H.I. GIØRTZ HOLDING AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

H.I. GIØRTZ HOLDING AS

Org.nr. 821671612 Detaljhandel Med Bredt Vareutvalg Med Hovedvekt På Nærings- Og Nytelsesmidler Sula

Estimert selskapsverdi

403,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

14,0 mill. kr 14,0 mill. kr – 793,1 mill. kr 793,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

H.I. GIØRTZ HOLDING AS

org.nr 821671612

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

793,1 mill. kr

Avkastning

14,0 mill. kr

Kombinasjonsverdi

403,5 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 19 % avkastningskrav).

Substansverdi

793,1 mill. kr

Avkastningsverdi

14,0 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi793,1 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

793,1 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital793.1 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

14,0 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT2.7 mill. kr

Avkastningskrav19.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

403,5 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi793.1 mill. kr

Avkastningsverdi14.0 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

691,6 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel15.0×

Årsresultat61.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

1,2 mrd. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.0×

Egenkapital793.1 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

20,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel10.0×

Driftsresultat2.7 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

2,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel0.7×

Omsetning3.9 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning3.9 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5293

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 83 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5293 selskaper · Varehandel, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.8%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

421,9 mill. kr

Frittstående verdi

403,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

18,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

MØRE-SENTRENE MOA SYD AS ↗ 60.3% 37,8 mill. kr

GANGE-ROLV AS ↗ 100.0% 17,5 mill. kr

NØRVEGATA EIENDOM AS ↗ 100.0% 13,7 mill. kr

TOMT AS ↗ 100.0% 12,4 mill. kr

KILDEHAUGEN 10 AS ↗ 100.0% 6,9 mill. kr

FLISNES NÆRINGSBYGG AS ↗ 65.0% 4,9 mill. kr

VASSMYRA EIENDOM AS ↗ 100.0% 3,1 mill. kr

HIG EIENDOMSFORVALTNING AS ↗ 100.0% 3,1 mill. kr

LUNDEN HANDELSPARK AS ↗ 50.0% 2,9 mill. kr

RØYSEGATA 10 AS ↗ 50.0% 746 000 kr

VATNEEIDET BUTIKKEIENDOM AS ↗ 50.0% 713 000 kr

KREMMERGAARDEN SENTER AS ↗ 25.0% 668 000 kr

VATNE TENNFJORD INVEST AS ↗ 25.0% 109 000 kr

NOVELA AS ↗ 4.3% 57 000 kr

SAGASTAD DRIFT AS ↗ 1.5% 33 000 kr

FLISNES BO AS ↗ 100.0% 0 kr

ÅLESUND FOTBALL AS ↗ 0.5% 0 kr

LØVENVOLD THEATER EIENDOM AS ↗ 50.0% 0 kr

TUEVEIEN AS ↗ 100.0% 0 kr

ÅLESUND STADION AS ↗ 1.6% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HIG INVEST AS ↗ 51.5% 207,8 mill. kr

ASKO NORGE AS ↗ 34.9% 141,0 mill. kr

MAGI AS ↗ 10.0% 40,4 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til H.I. GIØRTZ HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:48:51Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund