ORO KARIHAUGVEIEN AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ORO KARIHAUGVEIEN AS

Org.nr. 825880992 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

119,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

111,2 mill. kr 111,2 mill. kr – 127,7 mill. kr 127,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ORO KARIHAUGVEIEN AS

org.nr 825880992

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

127,7 mill. kr

Avkastning

111,2 mill. kr

Kombinasjonsverdi

119,5 mill. kr

Konfidens: Middels 7 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 77,9 mill. kr – 166,0 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

127,7 mill. kr

Avkastningsverdi

111,2 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi127,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

127,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital127.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

111,2 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT14.5 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

119,5 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi127.7 mill. kr

Avkastningsverdi111.2 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−498 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

105,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital127.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

195,2 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat14.5 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

132,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning22.0 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

61,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning22.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe1324

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

61,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

1324 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 87.2%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

119,5 mill. kr

Frittstående verdi

119,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING AS ↗ 100.0% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

FILTBYGG AS ↗ 16.0% 19,1 mill. kr

PAUS & PAUS EIENDOM AS ↗ 12.0% 14,3 mill. kr

BODDCO AS ↗ 8.0% 9,6 mill. kr

JESSA HOLDING AS ↗ 5.0% 6,0 mill. kr

TRULS INVEST AS ↗ 5.0% 6,0 mill. kr

TEK SIN AS ↗ 4.8% 5,7 mill. kr

ACADIA HOLDING AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

JAREN INDUSTRIER AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

GAMMA INVEST AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

ACANE AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

LABOREMUS INDUSTRIER AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

ATLANTIC TRADING COMPANY NORWAY AS ↗ 4.0% 4,8 mill. kr

OROEIENDOM AS ↗ 3.2% 3,8 mill. kr

SPITEN HOLDING AS ↗ 2.5% 3,0 mill. kr

KKN EQUITY AS ↗ 2.4% 2,9 mill. kr

JC INTEREST AS ↗ 2.0% 2,4 mill. kr

JAHR FINANS AS ↗ 2.0% 2,4 mill. kr

OROEIENDOM AS ↗ 1.7% 2,1 mill. kr

SKALLUM AS ↗ 1.6% 1,9 mill. kr

AALL KAPITAL AS ↗ 1.5% 1,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ORO KARIHAUGVEIEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-12T10:40:21Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund