SJØLIVET INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

SJØLIVET INVEST AS

Org.nr. 914458315 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

65,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

65,2 mill. kr 65,2 mill. kr – 65,2 mill. kr 65,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-08-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

SJØLIVET INVEST AS

org.nr 914458315

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

65,2 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

65,2 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 55,5 mill. kr – 75,0 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

65,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi65,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

65,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital65.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−778 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

142,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat9.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

53,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital65.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−778 000 kr

Netto gjeld100.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning–

Netto gjeld100.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe71

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 2 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

80,7 mill. kr

Frittstående verdi

65,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

15,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SJØLIVET HOLDING AS ↗ 100.0% 15,5 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

NO FAMILY HOLDING AS ↗ 73.9% 48,2 mill. kr

AS ANDERSSEN BYGG INVEST ↗ 6.0% 3,9 mill. kr

TAG HOLDING AS ↗ 4.0% 2,6 mill. kr

KEWA INVEST AS ↗ 1.8% 1,2 mill. kr

SOLGLØTT HOLDING AS ↗ 1.5% 979 000 kr

SKS INVEST AS ↗ 1.0% 652 000 kr

KRISTIAN FALNES AS ↗ 0.8% 522 000 kr

HT INVESTMENT AS ↗ 0.8% 522 000 kr

ISOLDI AS ↗ 0.8% 522 000 kr

RIEVE KAPITAL AS ↗ 0.7% 457 000 kr

DAMPERIET HOLDING AS ↗ 0.5% 326 000 kr

KJELDSBERG AS ↗ 0.5% 326 000 kr

OLSØY INVEST AS ↗ 0.5% 326 000 kr

THOMAS KJELDSBERG AS ↗ 0.5% 326 000 kr

A. GJERDE EIENDOM AS ↗ 0.4% 261 000 kr

L. HARDY AS ↗ 0.3% 196 000 kr

PÅL KRANTZ FRIKO HOLDING AS ↗ 0.3% 196 000 kr

NYSKAREIG AS ↗ 0.2% 130 000 kr

LJUNGMANN EIENDOM AS ↗ 0.2% 130 000 kr

WARSTEIN HOLDING AS ↗ 0.2% 130 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til SJØLIVET INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T01:22:28Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund