BOLIGBANKEN ASA › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BOLIGBANKEN ASA

Org.nr. 914827841 Banker Og Kredittforetak Lillestrøm

Estimert selskapsverdi

355,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

335,0 mill. kr 335,0 mill. kr – 375,6 mill. kr 375,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BOLIGBANKEN ASA

org.nr 914827841

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

375,6 mill. kr

Avkastning

335,0 mill. kr

Kombinasjonsverdi

355,3 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 16 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 234,5 mill. kr – 488,3 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

375,6 mill. kr

Avkastningsverdi

335,0 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi375,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

375,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital375.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

335,0 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT53.6 mill. kr

Avkastningskrav16.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

355,3 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi375.6 mill. kr

Avkastningsverdi335.0 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

535,1 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel12.0×

Årsresultat59.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

309,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital375.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

465,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel12.0×

Driftsresultat53.6 mill. kr

Netto gjeld23.2 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

279,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel3.0×

Omsetning132.1 mill. kr

Netto gjeld23.2 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

186,3 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning132.1 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe74

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

186,3 mill. kr

Sammenligningsgruppe

74 selskaper · Finans og forsikring, 100 mill.–1 mrd. i omsetning · persentil 63.0%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

355,3 mill. kr

Frittstående verdi

355,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

BORI BBL ↗ 45.0% 159,9 mill. kr

NEDRE BUSKERUD BOLIGBYGGELAG ↗ 25.0% 88,8 mill. kr

JBF FORSIKRING AS ↗ 15.1% 53,7 mill. kr

ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG BA ↗ 6.0% 21,3 mill. kr

ENQVIST BOLIGFORVALTNING AS ↗ 4.6% 16,2 mill. kr

HOLGER INVEST II AS ↗ 0.9% 3,1 mill. kr

HØGSO INVEST AS ↗ 0.2% 724 000 kr

BIGHOUSE AS ↗ 0.1% 517 000 kr

TO ASK AS ↗ 0.1% 517 000 kr

I. LARSEN AS ↗ 0.0% 69 000 kr

HJOKR INVEST AS ↗ 0.0% 52 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BOLIGBANKEN ASA

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T21:24:39Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund