BOLIGUTVIKLING HAMAR AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BOLIGUTVIKLING HAMAR AS

Org.nr. 920901603 Utvikling Og Salg Av Byggeprosjekter Hamar

Estimert selskapsverdi

10,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

1,3 mill. kr 1,3 mill. kr – 19,0 mill. kr 19,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BOLIGUTVIKLING HAMAR AS

org.nr 920901603

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

19,0 mill. kr

Avkastning

1,3 mill. kr

Kombinasjonsverdi

10,2 mill. kr

Konfidens: Middels 6 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

19,0 mill. kr

Avkastningsverdi

1,3 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi19,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

19,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital19.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

1,3 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT166 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

10,2 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi19.0 mill. kr

Avkastningsverdi1.3 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−570 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

15,7 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital19.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat166 000 kr

Netto gjeld13.6 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

43,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning9.0 mill. kr

Netto gjeld13.6 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

27,9 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning9.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

27,9 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 13.2%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

15,5 mill. kr

Frittstående verdi

10,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

5,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BEKKELIVEIEN 2 AS ↗ 100.0% 5,3 mill. kr

RVI AS ↗ 100.0% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

TORALWI AS ↗ 13.2% 1,3 mill. kr

VERDIINVEST AS ↗ 9.3% 941 000 kr

BIT EIENDOM AS ↗ 6.0% 614 000 kr

BLÅ BOLIG AS ↗ 6.0% 614 000 kr

ØYELEGE SÆTROM AS ↗ 4.1% 415 000 kr

RIDABU HANDEL AS ↗ 3.6% 366 000 kr

SRL-HOLDING AS ↗ 3.6% 366 000 kr

KOE HOLDING AS ↗ 2.7% 274 000 kr

KL-HOLDING AS ↗ 2.6% 261 000 kr

IMERSLUND HOLDING AS ↗ 2.1% 209 000 kr

VÅLER BYGG AS ↗ 2.1% 209 000 kr

DINO HOLDING AS ↗ 2.1% 209 000 kr

MUR OG FLISSERVICE AS ↗ 1.0% 105 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BOLIGUTVIKLING HAMAR AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T23:31:43Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund