PP7 INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

PP7 INVEST AS

Org.nr. 925389951 Eiendomsforvaltning På Oppdrag Oslo

Estimert selskapsverdi

212,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

212,3 mill. kr 212,3 mill. kr – 212,3 mill. kr 212,3 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

PP7 INVEST AS

org.nr 925389951

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

212,3 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

212,3 mill. kr

Konfidens: Lav 2 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 148,6 mill. kr – 276,1 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

212,3 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi212,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

212,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital212.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−163 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−4.1 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

175,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital212.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−163 000 kr

Netto gjeld424.1 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning0 kr

Netto gjeld424.1 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning0 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

209,3 mill. kr

Frittstående verdi

212,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−3,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

PILESTREDET PARK 7 AS ↗ 100.0% −3,0 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HVAM INVEST AS ↗ 20.0% 42,5 mill. kr

TROLLBORG INVEST AS ↗ 20.0% 42,5 mill. kr

JOHS E. SÆTHER AS ↗ 9.5% 20,1 mill. kr

DUVHOLT AS ↗ 5.0% 10,6 mill. kr

ELOK AS ↗ 4.7% 10,0 mill. kr

KRANTZ HOLDING AS ↗ 4.7% 10,0 mill. kr

PRESTERØD INVEST AS ↗ 4.6% 9,8 mill. kr

PARSAM INVEST AS ↗ 4.4% 9,3 mill. kr

REMØY INVEST AS ↗ 3.7% 7,9 mill. kr

VALLE MEDIA AS ↗ 3.5% 7,4 mill. kr

NESS & LIND AS ↗ 2.5% 5,3 mill. kr

MIRA MARE AS ↗ 2.4% 5,2 mill. kr

NEXTNET AS ↗ 2.4% 5,0 mill. kr

EJO HOLDING AS ↗ 2.4% 5,0 mill. kr

IBEX EIENDOM AS ↗ 1.9% 4,0 mill. kr

BRENNSUND HOLDING AS ↗ 1.8% 3,8 mill. kr

LINDBACK INVEST AS ↗ 1.3% 2,8 mill. kr

LWK INVEST AS ↗ 1.0% 2,1 mill. kr

SKASET INVEST AS ↗ 0.9% 2,0 mill. kr

TRULS SVENDSEN HOLDING AS ↗ 0.9% 2,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til PP7 INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:44:11Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund