MORO AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MORO AS

Org.nr. 926169661 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

550,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

12,4 mill. kr 12,4 mill. kr – 740,9 mill. kr 740,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MORO AS

org.nr 926169661

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

796,6 mill. kr

Avkastning

9,9 mill. kr

Syntetisert estimat

550,9 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

796,6 mill. kr

Avkastningsverdi

9,9 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi796,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

550,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav12.4 mill. kr

Midtestimat550.9 mill. kr

Høy740.9 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

796,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital796.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

9,9 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT1.3 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

473,9 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)796.6 mill. kr

Normalisert EBIT1.3 mill. kr

Totale eiendeler864.8 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

7,7 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT1.3 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT1.0 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

819,1 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat54.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

657,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital796.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

16,2 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat1.3 mill. kr

Netto gjeld1.6 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

29,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning5.1 mill. kr

Netto gjeld1.6 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

11,3 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.1 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13732

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 16,89 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

11,3 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13732 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.3%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

570,5 mill. kr

Frittstående verdi

550,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

19,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

ALNABRUVN. 7 AS ↗ 100.0% 8,1 mill. kr

ALF BJERCKES VEI AS ↗ 100.0% 7,6 mill. kr

HVAMTUNET EIENDOM AS ↗ 100.0% 7,2 mill. kr

STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS ↗ 4.6% 7,0 mill. kr

BROBEKK EIENDOM AS ↗ 100.0% 6,6 mill. kr

TELENOR ASA ↗ 0.0% 6,6 mill. kr

SMALVOLLVN. 42 AS ↗ 100.0% 4,4 mill. kr

ALFARVEGEN 22 HOLDING AS ↗ 25.0% 2,5 mill. kr

AEGA AS ↗ 1.9% 1,6 mill. kr

SOURCE ENERGY AS ↗ 2.7% 1,5 mill. kr

FAGERNES SENTER HOLDING AS ↗ 20.0% 1,4 mill. kr

RAMO AS ↗ 5.0% 1,2 mill. kr

NORDIC FINANCIALS ASA ↗ 3.6% 274 000 kr

FJELLHAMAR BRUK AS ↗ 1.5% 188 000 kr

WHEE! AS ↗ 6.1% 35 000 kr

EIKELI BOLIGINVEST AS ↗ 25.0% −2 000 kr

KOMBIEIENDOM ØSTLANDET AS ↗ 10.0% −242 000 kr

PONE BIOMETRICS AS ↗ 5.1% −1,2 mill. kr

OSLO SCIENCE PARK II AS ↗ 15.0% −7,7 mill. kr

SANDAKERVEIEN 64 HOLDING AS ↗ 25.0% −7,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MORO AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T21:59:07Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund