ORO HAVNEGATEN AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ORO HAVNEGATEN AS

Org.nr. 927596911 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

19,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

5,0 mill. kr 5,0 mill. kr – 32,9 mill. kr 32,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ORO HAVNEGATEN AS

org.nr 927596911

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

32,9 mill. kr

Avkastning

5,0 mill. kr

Kombinasjonsverdi

19,0 mill. kr

Konfidens: Middels 5 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 3,5 mill. kr – 42,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

32,9 mill. kr

Avkastningsverdi

5,0 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi32,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

32,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital32.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

5,0 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT653 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

19,0 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi32.9 mill. kr

Avkastningsverdi5.0 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−4.7 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

27,1 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital32.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat653 000 kr

Netto gjeld104.1 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning5.3 mill. kr

Netto gjeld104.1 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

16,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

16,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 61.5%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

19,0 mill. kr

Frittstående verdi

19,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ANNIMA AS ↗ 18.8% 3,6 mill. kr

OROEIENDOM AS ↗ 18.5% 3,5 mill. kr

OWA AS ↗ 10.0% 1,9 mill. kr

FRENISA AS ↗ 10.0% 1,9 mill. kr

LABOREMUS INDUSTRIER AS ↗ 10.0% 1,9 mill. kr

GAMMA INVEST AS ↗ 9.0% 1,7 mill. kr

VESTSIDEN HOLDING AS ↗ 5.5% 1,0 mill. kr

ABN INVEST AS ↗ 3.7% 711 000 kr

AUBERT VEKST AS ↗ 3.7% 702 000 kr

REAL VALUE AS ↗ 3.0% 569 000 kr

RETRETT AS ↗ 2.0% 379 000 kr

OROEIENDOM AS ↗ 1.5% 276 000 kr

KAPSTAD INVEST AS ↗ 1.0% 190 000 kr

ACM INVEST AS ↗ 1.0% 190 000 kr

BLUE CHIP INVEST AS ↗ 0.7% 142 000 kr

HEMA KAPITAL AS ↗ 0.7% 133 000 kr

INVESTBY AS ↗ 0.3% 57 000 kr

LUTRA LUTRA AS ↗ 0.2% 38 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ORO HAVNEGATEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-11T22:24:43Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund