STIL INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

STIL INVEST AS

Org.nr. 936202470 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Nordre Follo

Estimert selskapsverdi

249,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

85,8 mill. kr 85,8 mill. kr – 414,0 mill. kr 414,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

STIL INVEST AS

org.nr 936202470

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

414,0 mill. kr

Avkastning

85,8 mill. kr

Kombinasjonsverdi

249,9 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

414,0 mill. kr

Avkastningsverdi

85,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi414,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

414,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital414.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

85,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT11.2 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

249,9 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi414.0 mill. kr

Avkastningsverdi85.8 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

615,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat41.0 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

341,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital414.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

97,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat11.2 mill. kr

Netto gjeld70.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

94,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning24.5 mill. kr

Netto gjeld70.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

65,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning24.5 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 5 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

65,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 95.8%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

319,2 mill. kr

Frittstående verdi

249,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

69,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

STIL TEKSTILSERVICE AS ↗ 91.0% 67,6 mill. kr

INDUSTRIVEIEN 7-11 AS ↗ 100.0% 28,0 mill. kr

MERKUR BYGGINVEST AS ↗ 5.9% 7,0 mill. kr

DRAMMEN KOMBIBYGG AS ↗ 35.0% 6,3 mill. kr

LANGHUS INVEST AS ↗ 18.0% 6,0 mill. kr

NORLOG INVEST AS ↗ 5.1% 4,4 mill. kr

SKIEN STORHANDEL AS ↗ 10.0% 4,1 mill. kr

LIER BILEIENDOM AS ↗ 9.5% 3,6 mill. kr

STADION NORD FREDRIKSTAD AS ↗ 11.0% 2,8 mill. kr

NORDBYVEIEN 16 AS ↗ 50.0% 1,3 mill. kr

SKI ØST AS ↗ 36.0% 1,0 mill. kr

HMV EIENDOMSINVEST AS ↗ 7.0% 921 000 kr

HAGLUNDVEIEN UTVIKLING AS ↗ 24.0% 58 000 kr

CARBON TWELVE AS ↗ 7.4% 0 kr

ENERIN AS ↗ 1.2% 0 kr

SKI SENTRUM EIENDOM AS ↗ 10.0% 0 kr

VESTVEIEN INVEST AS ↗ 12.0% −372 000 kr

VINKL AS ↗ 30.0% −2,9 mill. kr

ÅSENVEIEN 26 AS ↗ 100.0% −3,6 mill. kr

STIL INVEST BOLIG AS ↗ 100.0% −56,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til STIL INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T23:58:29Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund