AS BJØRN INVESTOR › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

AS BJØRN INVESTOR

Org.nr. 967849960 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

162,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

155,0 mill. kr 155,0 mill. kr – 169,0 mill. kr 169,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

AS BJØRN INVESTOR

org.nr 967849960

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

155,0 mill. kr

Avkastning

169,0 mill. kr

Kombinasjonsverdi

162,0 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

155,0 mill. kr

Avkastningsverdi

169,0 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi155,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

155,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital155.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

169,0 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT22.0 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

162,0 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi155.0 mill. kr

Avkastningsverdi169.0 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

330,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat22.0 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

127,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital155.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

283,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat22.0 mill. kr

Netto gjeld17.3 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

129,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning23.7 mill. kr

Netto gjeld17.3 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

63,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning23.7 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 17 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

63,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 91.2%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

160,4 mill. kr

Frittstående verdi

162,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−1,6 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TELENOR ASA ↗ 0.0% 1,1 mill. kr

AGE LABS AS ↗ 6.0% 639 000 kr

NORDIC MPP AS ↗ 0.4% 407 000 kr

Veidekke ASA ↗ 0.0% 332 000 kr

BORREGAARD ASA ↗ 0.0% 247 000 kr

LERØY SEAFOOD GROUP ASA ↗ 0.0% 204 000 kr

ORKLA ASA ↗ 0.0% 142 000 kr

BTG KAMSARMAX AS ↗ 0.7% 11 000 kr

ZENDERA AS ↗ 2.7% 7 000 kr

ALLIANCE CHEMTANKERS AS ↗ 1.1% 0 kr

KAMEO AS ↗ 0.1% 0 kr

SELMER SUPRA III AS ↗ 2.5% 0 kr

BERGSHAV ULTRAMAX AS ↗ 1.2% −57 000 kr

SELMER BULK AS ↗ 0.4% −125 000 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0.0% −535 000 kr

Norsk Hydro ASA ↗ 0.0% −667 000 kr

ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA ↗ 0.2% −3,4 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til AS BJØRN INVESTOR

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:30:35Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund