O DRAGE AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

O DRAGE AS

Org.nr. 984892780 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Sunnfjord

Estimert selskapsverdi

122,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

114,7 mill. kr 114,7 mill. kr – 130,2 mill. kr 130,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

O DRAGE AS

org.nr 984892780

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

114,7 mill. kr

Avkastning

130,2 mill. kr

Kombinasjonsverdi

122,5 mill. kr

Konfidens: Høy 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 97,5 mill. kr – 149,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

114,7 mill. kr

Avkastningsverdi

130,2 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi114,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

114,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital114.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

130,2 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT16.9 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

122,5 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi114.7 mill. kr

Avkastningsverdi130.2 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

92,3 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat6.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

94,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital114.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

109,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat17.0 mill. kr

Netto gjeld159.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

48,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning28.0 mill. kr

Netto gjeld159.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

78,0 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning28.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe1324

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

78,0 mill. kr

Sammenligningsgruppe

1324 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 78.2%

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 108,5 mill. kr 118,9 mill. kr 129,3 mill. kr

2025 114,7 mill. kr 122,5 mill. kr 130,2 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

132,4 mill. kr

Frittstående verdi

118,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

13,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

PLANTASJEN EIENDOM FØRDE AS ↗ 100.0% 8,7 mill. kr

PEAK PROPERTY AS ↗ 20.0% 6,1 mill. kr

O DRAGE UTVIKLING AS ↗ 100.0% 750 000 kr

CEM BULK MANAGEMENT AS ↗ 4.8% 706 000 kr

NORTH SEA AS ↗ 5.8% 20 000 kr

TORVIK KRAFT AS ↗ 51.0% 0 kr

MOØYANE AS ↗ 25.0% 0 kr

NORDIC MINING ASA ↗ 0.3% 0 kr

JØLSTER SKISENTER AS ↗ 0.0% 0 kr

NORTH SEA CORPORATION AS ↗ 5.0% −5 000 kr

HAUGANE KRAFT AS ↗ 50.0% −2,7 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HYDRA AS ↗ 50.0% 61,2 mill. kr

JADRA AS ↗ 50.0% 61,2 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til O DRAGE AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2025-12-31

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund