RYDNING HOLDING AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

RYDNING HOLDING AS

Org.nr. 987459387 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Trondheim

Estimert selskapsverdi

82,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

82,2 mill. kr 82,2 mill. kr – 82,2 mill. kr 82,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

RYDNING HOLDING AS

org.nr 987459387

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

82,2 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

82,2 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 69,9 mill. kr – 94,6 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

82,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi82,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

82,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital82.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−614 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

53,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat3.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

67,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital82.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−614 000 kr

Netto gjeld98.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning8.2 mill. kr

Netto gjeld98.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

25,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning8.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 3 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

25,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 92.9%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

302,1 mill. kr

Frittstående verdi

82,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

219,8 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

NEDRE SLOTTSGATE 7 AS ↗ 94.0% 88,5 mill. kr

RYDNING NÆRING AS ↗ 100.0% 57,4 mill. kr

JOMFRUGATA 5 AS ↗ 96.0% 30,1 mill. kr

RYDNING BOLIG AS ↗ 100.0% 16,1 mill. kr

RYDNING AS ↗ 100.0% 11,5 mill. kr

KJØPMANNSGATA 52 AS ↗ 100.0% 6,7 mill. kr

LADEVEIEN HOLDING AS ↗ 100.0% 6,6 mill. kr

BRATTØRGATA EIENDOM AS ↗ 100.0% 1,5 mill. kr

HOSPITALLØKKA 39 AS ↗ 51.0% 870 000 kr

SØNDRE GATE 16 AS ↗ 25.0% 869 000 kr

NEDRE BAKKLANDET 3 AS ↗ 85.0% 356 000 kr

JUGENDDRONNINGA AS ↗ 90.2% 0 kr

KJØPMANNSGATA 50 AS ↗ 100.0% 0 kr

ELGESETER GATE 4 OG 6 AS ↗ 100.0% 0 kr

DRONNINGEN HOTEL APARTMENTS AS ↗ 100.0% 0 kr

VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS ↗ 96.0% 0 kr

KIILGÅRDEN AS ↗ 100.0% 0 kr

NORDISK TELEMARKETING SKOLE AS ↗ 100.0% −670 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

MARIA RYDNING AS ↗ 25.0% 20,6 mill. kr

SEBASTIAN RYDNING AS ↗ 25.0% 20,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til RYDNING HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:07:37Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund