BUTIKKEIENDOM MØRE AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BUTIKKEIENDOM MØRE AS

Org.nr. 987946377 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Molde

Estimert selskapsverdi

96,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

96,6 mill. kr 96,6 mill. kr – 96,6 mill. kr 96,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BUTIKKEIENDOM MØRE AS

org.nr 987946377

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

96,6 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

96,6 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 67,6 mill. kr – 125,6 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

96,6 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi96,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

96,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital96.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−2.3 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

35,4 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

79,7 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital96.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−2.3 mill. kr

Netto gjeld20.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

86,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning17.0 mill. kr

Netto gjeld20.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

45,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning17.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: −1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

45,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 86.6%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

146,1 mill. kr

Frittstående verdi

96,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

49,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

LANGEVÅG BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 4,6 mill. kr

MOLDVÆR BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 3,8 mill. kr

EMME EIENDOM AS ↗ 100.0% 3,7 mill. kr

DETALJ EIENDOM AS ↗ 100.0% 3,5 mill. kr

BUD BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 3,2 mill. kr

ISFJORDEN BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 2,7 mill. kr

AUKRA BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 2,7 mill. kr

INNLANDET BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 2,6 mill. kr

KVAMGÅRDEN AS ↗ 100.0% 2,4 mill. kr

BJORLIVEGEN AS ↗ 100.0% 2,4 mill. kr

GOTEVEGEN EIGEDOM AS ↗ 100.0% 2,4 mill. kr

ØRSKOG EIENDOM AS ↗ 100.0% 2,0 mill. kr

SMØLA HANDELSPARK AS ↗ 25.0% 1,9 mill. kr

BRULAND BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 1,5 mill. kr

VASSBETHAUGEN EIENDOM AS ↗ 72.3% 1,5 mill. kr

ASPØYA FJORDSENTER AS ↗ 50.0% 1,4 mill. kr

BROGATA BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 1,2 mill. kr

DALSET EIENDOM AS ↗ 50.0% 1,1 mill. kr

FREI-TORGET AS ↗ 33.3% 785 000 kr

IKORNNES BUTIKKEIENDOM AS ↗ 100.0% 741 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS ↗ 100.0% 96,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BUTIKKEIENDOM MØRE AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T23:47:13Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund