BALTIC SEA PROPERTIES AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BALTIC SEA PROPERTIES AS

Org.nr. 988691771 Spesielle Holdingselskaper Oslo

Estimert selskapsverdi

241,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

241,7 mill. kr 241,7 mill. kr – 241,7 mill. kr 241,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BALTIC SEA PROPERTIES AS

org.nr 988691771

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

241,7 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

241,7 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Substansverdi

241,7 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi241,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

241,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital241.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−3.8 mill. kr

Avkastningskrav16.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

66,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel12.0×

Årsresultat7.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

199,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital241.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel12.0×

Driftsresultat−3.8 mill. kr

Netto gjeld50.1 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel3.0×

Omsetning5.0 mill. kr

Netto gjeld50.1 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

28,7 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe476

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 6 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

28,7 mill. kr

Sammenligningsgruppe

476 selskaper · Finans og forsikring, 1–10 mill. i omsetning · persentil 98.3%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

241,7 mill. kr

Frittstående verdi

241,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

UAB BALTIC EQUITY ↗ 34.5% 83,4 mill. kr

METODISTKIRKEN I NORGE, METODISTKIRKEN I OSLO ↗ 12.6% 30,5 mill. kr

NESTOR AS ↗ 4.9% 11,9 mill. kr

AURIS AS ↗ 4.2% 10,1 mill. kr

AB SEB BANKAS ↗ 4.0% 9,6 mill. kr

TRIVON AS ↗ 3.1% 7,5 mill. kr

PIPPI INVEST AS ↗ 2.6% 6,3 mill. kr

EIENDOMSKAPITAL NORGE V AS ↗ 1.8% 4,4 mill. kr

BYDALSALLEEN 5 AS ↗ 1.5% 3,7 mill. kr

PASCAL HOLDING AS ↗ 1.2% 2,9 mill. kr

CLEARSTREAM BANKING S.A. ↗ 1.1% 2,6 mill. kr

RIEVE KAPITAL AS ↗ 1.0% 2,4 mill. kr

BRØDRENE HJORTESET AS ↗ 0.7% 1,8 mill. kr

HANS INVEST AS ↗ 0.7% 1,7 mill. kr

THOCA INVEST AS ↗ 0.7% 1,7 mill. kr

MULLAKS AS ↗ 0.7% 1,6 mill. kr

BONAVISTA AS ↗ 0.6% 1,5 mill. kr

SOLENGEN HOLDING AS ↗ 0.5% 1,1 mill. kr

ATRYG AS ↗ 0.5% 1,1 mill. kr

PROFOND AS ↗ 0.4% 1,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BALTIC SEA PROPERTIES AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T20:30:33Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund