ESPEDAL & CO AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ESPEDAL & CO AS

Org.nr. 988742945 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Stavanger

Estimert selskapsverdi

1,4 mrd. kr

LavMidtestimatHøy

1,1 mrd. kr 1,1 mrd. kr – 1,6 mrd. kr 1,6 mrd. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ESPEDAL & CO AS

org.nr 988742945

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

1,1 mrd. kr

Avkastning

1,6 mrd. kr

Kombinasjonsverdi

1,4 mrd. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

1,1 mrd. kr

Avkastningsverdi

1,6 mrd. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi1,1 mrd. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

1,1 mrd. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital1.1 mrd. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

1,6 mrd. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT213.4 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

1,4 mrd. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi1.1 mrd. kr

Avkastningsverdi1.6 mrd. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

3,0 mrd. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat200.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

893,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital1.1 mrd. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

2,9 mrd. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat213.4 mill. kr

Netto gjeld9.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,3 mrd. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning219.8 mill. kr

Netto gjeld9.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

224,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning219.8 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe345

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 32 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

224,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

345 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 100 mill.–1 mrd. i omsetning · persentil 86.6%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

1,6 mrd. kr

Frittstående verdi

1,4 mrd. kr

Merverdi fra eierandeler

239,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SALT CAPITAL AS ↗ 100.0% 176,7 mill. kr

SALT VALUE AS ↗ 3.0% 20,2 mill. kr

SOLSTAD OFFSHORE ASA ↗ 0.8% 19,3 mill. kr

FISKEBRYGGA EIENDOM AS ↗ 25.0% 10,4 mill. kr

SOLSTAD MARITIME ASA ↗ 0.1% 8,6 mill. kr

BANKPLASSEN EIENDOM AS ↗ 100.0% 4,6 mill. kr

KID ASA ↗ 0.3% 2,8 mill. kr

NORDBØGATA 9A AS ↗ 30.0% 1,8 mill. kr

MULTICONSULT ASA ↗ 0.2% 1,7 mill. kr

AKER BP ASA ↗ 0.0% 1,4 mill. kr

BOUVET ASA ↗ 0.2% 1,4 mill. kr

WEBSTEP ASA ↗ 1.1% 1,1 mill. kr

ATEA ASA ↗ 0.1% 471 000 kr

Bonheur ASA ↗ 0.3% 339 000 kr

VIKING FOTBALL AS ↗ 0.9% 214 000 kr

ZENSEMAKER AS ↗ 2.4% 75 000 kr

DNO ASA ↗ 0.1% 0 kr

SATS ASA ↗ 0.2% 0 kr

PROPAGATOR VENTURES FUND I AS ↗ 3.8% 0 kr

SOLVANG ASA ↗ 0.2% −34 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ESPEDAL & CO AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-12T11:00:09Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund