CITYBOX AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

CITYBOX AS

Org.nr. 989551752 Leasing Av Immateriell Eiendom Og Lignende Produkter, Unntatt Opphavsrettsbeskyttede Verker Bergen

Estimert selskapsverdi

95,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

95,1 mill. kr 95,1 mill. kr – 95,1 mill. kr 95,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

CITYBOX AS

org.nr 989551752

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

95,1 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

95,1 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 66,6 mill. kr – 123,7 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

95,1 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi95,1 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

95,1 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital95.1 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−34.5 mill. kr

Avkastningskrav21.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel16.0×

Årsresultat−2.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

178,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.5×

Egenkapital95.1 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel11.0×

Driftsresultat−34.5 mill. kr

Netto gjeld25.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

17,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel1.3×

Omsetning37.2 mill. kr

Netto gjeld25.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

9,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning37.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe1171

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: −1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

9,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

1171 selskaper · Forretningsmessig tjenesteyting, 10–100 mill. i omsetning · persentil 96.7%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

144,0 mill. kr

Frittstående verdi

95,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

48,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

CITYBOX OSLO AS ↗ 100.0% 29,8 mill. kr

CITYBOX BERGEN AS ↗ 100.0% 9,7 mill. kr

CITYBOX KRISTIANSAND AS ↗ 100.0% 4,7 mill. kr

CITYBOX DANMARKSPLASS AS ↗ 100.0% 4,7 mill. kr

CBV2 AS ↗ 100.0% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

SMISI HOSPITALITY AS ↗ 73.5% 69,9 mill. kr

EIVIND HJULSTAD HOLDING AS ↗ 12.2% 11,6 mill. kr

B FRIELE & SØNNER AS ↗ 2.8% 2,7 mill. kr

RICA EIENDOM AS ↗ 2.6% 2,5 mill. kr

IRAREMA AS ↗ 2.0% 1,9 mill. kr

ORTO INVEST AS ↗ 0.7% 695 000 kr

SANDBREKKEN INDUSTRIBYGG AS ↗ 0.6% 570 000 kr

SQUID AS ↗ 0.3% 271 000 kr

CAG 25 AS ↗ 0.1% 136 000 kr

GRENEN AS ↗ 0.1% 136 000 kr

AANDSTAD HOLDING AS ↗ 0.1% 122 000 kr

GIGA EIENDOM AS ↗ 0.1% 94 000 kr

KRÅKA INVEST EIENDOM AS ↗ 0.1% 81 000 kr

MILEPEL AS ↗ 0.1% 81 000 kr

TIP HOLDING AS ↗ 0.1% 74 000 kr

LOTTIS AS ↗ 0.1% 72 000 kr

KJENMO HOLDING AS ↗ 0.1% 65 000 kr

LANDRUD INVEST AS ↗ 0.1% 65 000 kr

PR MASKIN EIENDOM AS ↗ 0.1% 63 000 kr

LED MANAGEMENT AS ↗ 0.1% 60 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til CITYBOX AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T21:42:30Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund