HAUGALAND HANDELSPARK AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HAUGALAND HANDELSPARK AS

Org.nr. 990689520 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Haugesund

Estimert selskapsverdi

72,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

15,3 mill. kr 15,3 mill. kr – 128,9 mill. kr 128,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HAUGALAND HANDELSPARK AS

org.nr 990689520

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

128,9 mill. kr

Avkastning

15,3 mill. kr

Kombinasjonsverdi

72,1 mill. kr

Konfidens: Middels 6 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 10,7 mill. kr – 167,5 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

128,9 mill. kr

Avkastningsverdi

15,3 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi128,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

128,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital128.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

15,3 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT2.0 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

72,1 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi128.9 mill. kr

Avkastningsverdi15.3 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

109,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat7.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

106,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital128.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat2.0 mill. kr

Netto gjeld84.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning3.2 mill. kr

Netto gjeld84.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

10,0 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning3.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

10,0 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 96.6%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

260,5 mill. kr

Frittstående verdi

72,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

188,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BJØRNÅSVEGEN E AS ↗ 85.0% 74,4 mill. kr

SNARVEIEN NÆRINGSBYGG AS ↗ 100.0% 27,1 mill. kr

NORHEIM 1B AS ↗ 100.0% 21,6 mill. kr

NORHEIMSMARKA 7 AS ↗ 100.0% 16,3 mill. kr

BJØRNÅSVEGEN C AS ↗ 85.0% 9,4 mill. kr

NORHEIMSMARKA 9 AS ↗ 100.0% 9,0 mill. kr

NORHEIMSMARKA 3 AS ↗ 100.0% 8,3 mill. kr

NORHEIM 1C AS ↗ 100.0% 7,1 mill. kr

NORHEIMSMARKA 1 AS ↗ 100.0% 5,8 mill. kr

NORHEIMSMARKA 11 AS ↗ 100.0% 5,4 mill. kr

NORHEIM 1G AS ↗ 100.0% 4,2 mill. kr

NORHEIM 1D AS ↗ 100.0% 79 000 kr

NORHEIM HANDELSPARK AS ↗ 100.0% 0 kr

KVITSØYGATA 9 AS ↗ 100.0% 0 kr

SNARVEIEN 1D AS ↗ 100.0% 0 kr

NORHEIM 1 F AS ↗ 100.0% −130 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

NHP EIENDOM AS ↗ 50.0% 36,0 mill. kr

NOREVEGEN 10 AS ↗ 15.0% 10,8 mill. kr

TS INDUSTRI INVEST AS ↗ 12.5% 9,0 mill. kr

CAIANO EIENDOM AS ↗ 10.0% 7,2 mill. kr

HAGLAND EIENDOM AS ↗ 8.8% 6,3 mill. kr

SMEDESUNDET EIENDOM AS ↗ 3.8% 2,7 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HAUGALAND HANDELSPARK AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T20:11:02Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund