VENNATRØ GRUPPEN AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

VENNATRØ GRUPPEN AS

Org.nr. 993062774 Eiendomsforvaltning På Oppdrag Stjørdal

Estimert selskapsverdi

173,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

173,8 mill. kr 173,8 mill. kr – 173,8 mill. kr 173,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

VENNATRØ GRUPPEN AS

org.nr 993062774

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

173,8 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

173,8 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 147,7 mill. kr – 199,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

173,8 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi173,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

173,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital173.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−398 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

172,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat11.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

143,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital173.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−398 000 kr

Netto gjeld742.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning–

Netto gjeld742.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe345

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

215,1 mill. kr

Frittstående verdi

173,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

41,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

VENNATRØ EIENDOM AS ↗ 100.0% 54,9 mill. kr

VÆRNES UTVIKLING AS ↗ 100.0% 8,2 mill. kr

VENNATRØ NÆRINGSPARK AS ↗ 100.0% 7,2 mill. kr

VENNATRØ SUTTERØ AS ↗ 100.0% 2,1 mill. kr

VENNATRØ NÆRINGSBYGG AS ↗ 100.0% 1,4 mill. kr

KJØPMANNSGATA 37 AS ↗ 100.0% 756 000 kr

ORKESTERPLASSEN NÆRINGSAREAL AS ↗ 100.0% 0 kr

VENNATRØ BYUTVIKLING AS ↗ 100.0% 0 kr

STJØRDAL PARKERING AS ↗ 100.0% 0 kr

SK NÆRING AS ↗ 100.0% 0 kr

VENNATRØ ØST AS ↗ 100.0% −174 000 kr

VENNATRØ EIENDOMSDRIFT AS ↗ 100.0% −265 000 kr

KG UTBYGGING AS ↗ 100.0% −2,9 mill. kr

VENNATRØ INVEST AS ↗ 100.0% −14,7 mill. kr

VENNATRØ NÆRINGSUTVIKLING AS ↗ 100.0% −15,2 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ALF J. VENNATRØ HOLDING AS ↗ 99.9% 173,6 mill. kr

MAIKEN VENNATRØ HOLDING AS ↗ 0.0% 70 000 kr

ALF J. VENNATRØ HOLDING AS ↗ 0.0% 70 000 kr

ARON VENNATRØ HOLDING AS ↗ 0.0% 35 000 kr

ARN VENNATRØ HOLDING AS ↗ 0.0% 35 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til VENNATRØ GRUPPEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T00:08:15Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund