WALTER HOLDING AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

WALTER HOLDING AS

Org.nr. 825971122 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Fredrikstad

Estimert selskapsverdi

2,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

339 000 kr 339 000 kr – 4,1 mill. kr 4,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

WALTER HOLDING AS

org.nr 825971122

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

4,1 mill. kr

Avkastning

339 000 kr

Kombinasjonsverdi

2,2 mill. kr

Konfidens: Middels 6 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 237 000 kr – 5,4 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

4,1 mill. kr

Avkastningsverdi

339 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi4,1 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

4,1 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital4.1 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

339 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT44 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

2,2 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi4.1 mill. kr

Avkastningsverdi339 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

58,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat3.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

3,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital4.1 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat44 000 kr

Netto gjeld138.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning144 000 kr

Netto gjeld138.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

653 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning144 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: −0 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

653 000 kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 72.8%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

37,2 mill. kr

Frittstående verdi

2,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

34,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

FRIP HOLDING AS ↗ 50.0% 14,5 mill. kr

HELSEHUSENE FREDRIKSTAD AS ↗ 7.0% 7,5 mill. kr

SKIEN STORHANDEL AS ↗ 16.8% 6,9 mill. kr

FREDRIKSTAD KONTORBYGG HOLDING AS ↗ 6.0% 1,9 mill. kr

ONSØY SALG OG LEIE AS ↗ 40.0% 1,5 mill. kr

MERKUR BYGGINVEST AS ↗ 0.8% 937 000 kr

STEN PÅ STEN AS ↗ 25.0% 745 000 kr

BI7 KONTOR HOLDING AS ↗ 9.0% 701 000 kr

VOLDPORTGATEN 73-2 AS ↗ 100.0% 621 000 kr

KONGSBERG GRUPPEN ASA ↗ 0.0% 29 000 kr

IDROP AS ↗ 3.5% 0 kr

STRAND BRÆNDERI AS ↗ 0.3% 0 kr

TEKNA HOLDING ASA ↗ 0.0% 0 kr

FREDRIKSTAD IDRETTSPARK AS ↗ 16.7% 0 kr

PARETO STAUR ENERGY AS ↗ 0.6% 0 kr

STRAND UNIKORN AS ↗ 0.3% −105 000 kr

ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA ↗ 0.0% −147 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

BEVARES AS ↗ 80.0% 1,8 mill. kr

VANELLUS AS ↗ 20.0% 446 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til WALTER HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:31:55Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund