ATLAS PORTEFØLJE 6 AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ATLAS PORTEFØLJE 6 AS

Org.nr. 834000032 Kjøp Og Salg Av Egen Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

23,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

4,0 mill. kr 4,0 mill. kr – 43,1 mill. kr 43,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ATLAS PORTEFØLJE 6 AS

org.nr 834000032

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

4,0 mill. kr

Avkastning

43,1 mill. kr

Kombinasjonsverdi

23,5 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

4,0 mill. kr

Avkastningsverdi

43,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi4,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

4,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital4.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

43,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT5.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

23,5 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi4.0 mill. kr

Avkastningsverdi43.1 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

59,1 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat3.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

3,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital4.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

28,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat5.6 mill. kr

Netto gjeld63.5 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

160,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning34.7 mill. kr

Netto gjeld63.5 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

96,7 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning34.7 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe1324

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 7 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

96,7 mill. kr

Sammenligningsgruppe

1324 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 21.4%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

23,5 mill. kr

Frittstående verdi

23,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ATLAS EIENDOM AS ↗ 81.1% 19,1 mill. kr

LOB HOLDING AS ↗ 1.6% 388 000 kr

FJANSE HOLDING AS ↗ 1.4% 325 000 kr

SONIC TITAN AS ↗ 1.0% 242 000 kr

AERO AS ↗ 1.0% 242 000 kr

AS LEON ↗ 1.0% 242 000 kr

BUKKEVIK INVESTERING AS ↗ 0.8% 182 000 kr

LYNX CONSULTING AS ↗ 0.7% 171 000 kr

OBN EIENDOM AS ↗ 0.7% 164 000 kr

ISEGRAN INVEST AS ↗ 0.7% 164 000 kr

HC-INVEST AS ↗ 0.5% 129 000 kr

ANIVA AS ↗ 0.5% 123 000 kr

EUFORI AS ↗ 0.5% 123 000 kr

TOMLEBU AS ↗ 0.5% 123 000 kr

FERMIN AS ↗ 0.5% 123 000 kr

WLH INVEST AS ↗ 0.5% 123 000 kr

MABRO AS ↗ 0.5% 123 000 kr

OFFISEREN AS ↗ 0.5% 117 000 kr

T B EIENDOM AS ↗ 0.4% 97 000 kr

BARFOT AS ↗ 0.4% 87 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ATLAS PORTEFØLJE 6 AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-12T21:55:38Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund