BYGGMO EIENDOM AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BYGGMO EIENDOM AS

Org.nr. 882720322 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Kristiansand

Estimert selskapsverdi

192,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

114,1 mill. kr 114,1 mill. kr – 269,9 mill. kr 269,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BYGGMO EIENDOM AS

org.nr 882720322

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

269,9 mill. kr

Avkastning

114,1 mill. kr

Kombinasjonsverdi

192,0 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

269,9 mill. kr

Avkastningsverdi

114,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi269,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

269,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital269.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

114,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT14.8 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

192,0 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi269.9 mill. kr

Avkastningsverdi114.1 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

227,6 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat15.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

222,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital269.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

111,4 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat14.8 mill. kr

Netto gjeld118.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

66,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning25.8 mill. kr

Netto gjeld118.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

69,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning25.8 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 3 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

69,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 92.5%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

278,9 mill. kr

Frittstående verdi

192,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

87,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SNELLDALEN 14 AS ↗ 100.0% 26,0 mill. kr

ORROM SØR AS ↗ 100.0% 14,0 mill. kr

RANDESUND TOMTEUTVIKLING AS ↗ 23.5% 12,3 mill. kr

ALLEEN EIENDOM AS ↗ 40.0% 11,7 mill. kr

BYGGMO AS ↗ 100.0% 7,1 mill. kr

RIGEDALEN 40 AS ↗ 100.0% 6,6 mill. kr

ABAS INVEST AS ↗ 50.0% 6,6 mill. kr

BARSTØLVEIEN 82 AS ↗ 100.0% 3,2 mill. kr

VIGE ATRIUM AS ↗ 30.0% 434 000 kr

AAMODT EIENDOM AS ↗ 72.0% 322 000 kr

BEGG EIENDOM AS ↗ 35.4% 0 kr

LILLETVEDT GÅRD AS ↗ 50.0% 0 kr

SNELLDALEN 15 AS ↗ 100.0% 0 kr

LILLETVEDT INVEST AS ↗ 50.0% 0 kr

OSLOFJORDEN TOMTEUTVIKLING AS ↗ 51.0% −159 000 kr

L T L EIENDOM AS ↗ 100.0% −235 000 kr

BYGG SØR AS ↗ 100.0% −834 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

L T L AS ↗ 100.0% 192,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BYGGMO EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:15:18Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund