AS HOTEL ALEXANDRA › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

AS HOTEL ALEXANDRA

Org.nr. 910114085 Drift Av Hoteller Stryn

Estimert selskapsverdi

132,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

107,8 mill. kr 107,8 mill. kr – 157,7 mill. kr 157,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

AS HOTEL ALEXANDRA

org.nr 910114085

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

157,7 mill. kr

Avkastning

107,8 mill. kr

Kombinasjonsverdi

132,7 mill. kr

Konfidens: Middels 7 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 22 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 91,6 mill. kr – 181,4 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

157,7 mill. kr

Avkastningsverdi

107,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi157,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

157,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital157.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

107,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT23.7 mill. kr

Avkastningskrav22.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

132,7 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi157.7 mill. kr

Avkastningsverdi107.8 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

242,3 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel18.0×

Årsresultat17.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

260,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.2×

Egenkapital157.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel10.0×

Driftsresultat23.7 mill. kr

Netto gjeld243.3 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

24,4 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel1.5×

Omsetning183.9 mill. kr

Netto gjeld243.3 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

34,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning183.9 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe103

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 2 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

34,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

103 selskaper · Overnatting og servering, 100 mill.–1 mrd. i omsetning · persentil 96.1%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

144,3 mill. kr

Frittstående verdi

132,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

11,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

FA-LS HOLDING AS ↗ 61.5% 8,5 mill. kr

LOEN ACTIVE AS ↗ 100.0% 3,2 mill. kr

HOVEN RESTAURANT AS ↗ 100.0% 864 000 kr

HOTEL LOENFJORD AS ↗ 100.0% 460 000 kr

LOEN SKYLIFT AS ↗ 0.1% 15 000 kr

VISIT NORDFJORD AS ↗ 9.8% 3 000 kr

FRAMTIDSFYLKET AS ↗ 2.8% 0 kr

STRYN VINTERSKI AS ↗ 0.7% −69 kr

FJORD NORGE AS ↗ 0.5% −7 000 kr

FAGRE STRYN AKTIVITETSSELSKAP AS ↗ 3.0% −10 000 kr

LOEN EIGEDOMSSELSKAP AS ↗ 100.0% −1,5 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

GROV AS ↗ 34.9% 46,4 mill. kr

FONDSAVANSE AS ↗ 7.0% 9,3 mill. kr

SPAREBANK 1 SOGN OG FJORDANE ↗ 6.5% 8,6 mill. kr

SKOGAN GÅRD AS ↗ 6.3% 8,3 mill. kr

ARNE LOEN AS ↗ 1.6% 2,2 mill. kr

ALVO INDUSTRI AS ↗ 1.0% 1,4 mill. kr

EGGESBØ EIENDOM AS ↗ 0.7% 864 000 kr

VICAMA AS ↗ 0.6% 813 000 kr

STOKKE INDUSTRI AS ↗ 0.6% 792 000 kr

LEIF HASTADKLEV AS ↗ 0.5% 631 000 kr

INGUS AS ↗ 0.5% 619 000 kr

LOJAL AS ↗ 0.5% 619 000 kr

BEELINE AS ↗ 0.5% 619 000 kr

PUMPØS AS ↗ 0.5% 610 000 kr

KASTON AS ↗ 0.3% 355 000 kr

DELFIN INVEST AS ↗ 0.3% 355 000 kr

A KLEVEN EIENDOM AS ↗ 0.1% 147 000 kr

KLEVEN & CO INVEST AS ↗ 0.1% 142 000 kr

KLEVEN GODØ AS ↗ 0.1% 142 000 kr

KARMA UTLEIGE AS ↗ 0.1% 134 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til AS HOTEL ALEXANDRA

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T00:52:22Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund