Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BYGGTEKNIKK PROSJEKT AS

Org.nr 910934449 Aksjeselskap (AS) Trondheim Stiftet 1951 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 29,9 mill. kr

Driftsresultat −7,2 mill. kr

Egenkapital 564,3 mill. kr

Stiftet 1951

Ansatte 9

Aksjekapital 2,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

515,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

485,3 mill. kr 485,3 mill. kr – 544,6 mill. kr 544,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BYGGTEKNIKK PROSJEKT AS

org.nr 910934449

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

564,3 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

515,0 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

564,3 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi564,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

515,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav485.3 mill. kr

Midtestimat515.0 mill. kr

Høy544.6 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

564,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital564.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−7.0 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)564.3 mill. kr

Normalisert EBIT−7.0 mill. kr

Totale eiendeler1.0 mrd. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−7.0 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−5.5 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−51.0 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

465,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital564.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−7.2 mill. kr

Netto gjeld413.5 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning29.9 mill. kr

Netto gjeld413.5 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

56,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning29.9 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 3,88 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

56,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 97,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 537,8 mill. kr 570,6 mill. kr 603,5 mill. kr

2025 485,3 mill. kr 515,0 mill. kr 544,6 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

475,4 mill. kr

Frittstående verdi

515,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−39,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS ↗ 100,0 % 10,0 mill. kr

EASEE AS ↗ 3,6 % 8,2 mill. kr

SALVESEN & THAMS AS ↗ 0,5 % 7,7 mill. kr

KIONA HOLDING AS ↗ 9,0 % 6,8 mill. kr

NOFENCE AS ↗ 1,6 % 2,5 mill. kr

TIBBER AS ↗ 0,4 % 2,0 mill. kr

FAVRIT AS ↗ 3,5 % 1,9 mill. kr

OPTIO INCENTIVES AS ↗ 1,6 % 1,4 mill. kr

PIVOT INVEST 4 AS ↗ 50,0 % 1,2 mill. kr

CUBIT AS ↗ 3,2 % 1,1 mill. kr

BYGGTEKNIKK REGNSKAP AS ↗ 100,0 % 891 000 kr

ZIVID AS ↗ 0,5 % 884 000 kr

LOOPFRONT AS ↗ 15,3 % 727 000 kr

SKIWO AS ↗ 1,1 % 668 000 kr

FUTURUM VENTURES FUND I AS ↗ 14,9 % 634 000 kr

FUTURUM VENTURES HOLDING AS ↗ 13,8 % 372 000 kr

TRIANGULA AS ↗ 4,5 % 220 000 kr

UN-TOLD AS ↗ 25,0 % 201 000 kr

Veidekke ASA ↗ 0,0 % 191 000 kr

CELERWAY COMMUNICATION AS ↗ 3,7 % 190 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HMSIN AS ↗ 36,1 % 185,7 mill. kr

MAGNUSMAGNUS AS ↗ 36,1 % 185,7 mill. kr

SAZAVA AS ↗ 27,9 % 143,5 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BYGGTEKNIKK PROSJEKT AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T17:19:29Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund