Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

EA KAPITAL AS

Org.nr 914595967 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2014 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 15,2 mill. kr

Driftsresultat 15,0 mill. kr

Egenkapital 43,6 mill. kr

Stiftet 2014

Aksjekapital 701 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

60,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

60,5 mill. kr 60,5 mill. kr – 159,4 mill. kr 159,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

EA KAPITAL AS

org.nr 914595967

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

43,6 mill. kr

Avkastning

111,1 mill. kr

Syntetisert estimat

60,5 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

43,6 mill. kr

Avkastningsverdi

111,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi43,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

60,5 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav60.5 mill. kr

Midtestimat60.5 mill. kr

Høy159.4 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

43,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital43.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

111,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT14.4 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

134,1 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)43.6 mill. kr

Normalisert EBIT14.4 mill. kr

Totale eiendeler53.6 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

86,7 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT14.4 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT11.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

176,3 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat11.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

35,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital43.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

199,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat15.0 mill. kr

Netto gjeld4.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

87,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning15.2 mill. kr

Netto gjeld4.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

28,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning15.2 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 11,52 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

28,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 77,5 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 49,8 mill. kr 49,8 mill. kr 148,3 mill. kr

2025 60,5 mill. kr 60,5 mill. kr 159,4 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

56,7 mill. kr

Frittstående verdi

60,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−3,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

ATLANTICA CARRIER AS ↗ 1,4 % 392 000 kr

ATLANTICA PSV AS ↗ 0,5 % 272 000 kr

ØVRE SLOTTSGATE 11 EIENDOMSINVEST AS ↗ 3,0 % 206 000 kr

OSLO KONTOREIENDOM III AS ↗ 0,3 % 24 000 kr

PREMIUM MARITIME FUND 2024 AS ↗ 0,4 % 21 000 kr

KG9 INVEST AS ↗ 0,4 % −890 kr

PREMIUM MARITIME FUND 2022 AS ↗ 0,4 % −20 000 kr

ATLANTICA TRADER AS ↗ 1,5 % −210 000 kr

NJORD BAY AS ↗ 1,0 % −235 000 kr

FENJA AUERBACH AS ↗ 1,5 % −312 000 kr

POLARIS EIENDOM AS ↗ 0,3 % −416 000 kr

ASKIM EIENDOMSINVEST AS ↗ 0,7 % −630 000 kr

KGJ PARTNERSHIP VIII AS ↗ 1,0 % −671 000 kr

BOGSTADVEIEN 11 EIENDOMSINVEST AS ↗ 1,6 % −672 000 kr

KGJ PARTNERSHIP IX AS ↗ 0,9 % −688 000 kr

FRIDA AUERBACH AS ↗ 1,5 % −768 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ERVIN BØRGE AUREN ↗ 100,0 % 60,5 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til EA KAPITAL AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T17:48:02Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund