JONSOKVEIEN INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

JONSOKVEIEN INVEST AS

Org.nr. 914741068 Kjøp Og Salg Av Egen Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

12,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

322 000 kr 322 000 kr – 24,8 mill. kr 24,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

JONSOKVEIEN INVEST AS

org.nr 914741068

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

24,8 mill. kr

Avkastning

322 000 kr

Kombinasjonsverdi

12,6 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

24,8 mill. kr

Avkastningsverdi

322 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi24,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

24,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital24.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

322 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT42 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

12,6 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi24.8 mill. kr

Avkastningsverdi322 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

36,9 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

20,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital24.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

566 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat42 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

545 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning91 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

412 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning91 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 309 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

412 000 kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 89.8%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

12,1 mill. kr

Frittstående verdi

12,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−458 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

LERØY SEAFOOD GROUP ASA ↗ 0.0% 3 000 kr

FINBOX AS ↗ 0.1% 0 kr

NÆSTVED RETAIL PARK AS ↗ 0.3% 0 kr

NORRLOG III AS ↗ 0.1% 0 kr

ØSTRE AKER LAGERBYGG AS ↗ 0.3% 0 kr

NÆSTVED STORCENTER AS ↗ 0.1% 0 kr

FINMALL AS ↗ 0.1% 0 kr

GREVLOG AS ↗ 0.2% 0 kr

NRP PARTNERS II AS ↗ 4.9% 0 kr

NRP FUND PARTNERS 2020 AS ↗ 1.9% −10 000 kr

ENTRA ASA ↗ 0.0% −29 000 kr

STAVANGER CITY OFFICE AS ↗ 0.1% −74 000 kr

STRANDVEIEN 50 HOLDING AS ↗ 0.1% −349 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til JONSOKVEIEN INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:17:19Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund