Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

EIDISSEN CONSULT AS

Org.nr 916524552 Aksjeselskap (AS) Bodø Stiftet 2015 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 267 000 kr

Driftsresultat −19,4 mill. kr

Egenkapital 583,8 mill. kr

Stiftet 2015

Aksjekapital 64 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

716,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

522,5 mill. kr 522,5 mill. kr – 993,0 mill. kr 993,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

EIDISSEN CONSULT AS

org.nr 916524552

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

583,8 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

716,0 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

583,8 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi583,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

716,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav522.5 mill. kr

Midtestimat716.0 mill. kr

Høy993.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

583,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital583.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−14.1 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)583.8 mill. kr

Normalisert EBIT−14.1 mill. kr

Totale eiendeler591.0 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−14.1 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−11.0 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

1,3 mrd. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat84.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

481,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital583.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−19.4 mill. kr

Netto gjeld6.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning267 000 kr

Netto gjeld6.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

980 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning267 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 90,80 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

980 000 kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 99,1 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 482,7 mill. kr 558,6 mill. kr 670,4 mill. kr

2025 522,5 mill. kr 716,0 mill. kr 993,0 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

702,7 mill. kr

Frittstående verdi

716,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−13,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BOMEK INVEST AS ↗ 23,4 % 4,0 mill. kr

RANA GRUBER AS ↗ 0,9 % 3,7 mill. kr

QUALITY LIVING RESIDENTIAL AS ↗ 2,4 % 3,3 mill. kr

EXPLORE ANDØY AS ↗ 21,6 % 2,0 mill. kr

SJØGATA EIENDOMSINVEST AS ↗ 100,0 % 1,8 mill. kr

FJELLFARER EIENDOM AS ↗ 22,1 % 234 000 kr

GREENCAP SOLUTIONS AS ↗ 2,2 % 227 000 kr

ACEA INVEST AS ↗ 25,0 % 99 000 kr

STORE STUDIO AS ↗ 17,4 % 72 000 kr

ANDØY FLERBRUKSHALL AS ↗ 6,8 % 50 000 kr

BODØREGIONENS UTVIKLINGSSELSKAP AS ↗ 1,9 % 8 000 kr

THE WHALE HOLDING AS ↗ 19,4 % −512 kr

THE WHALE AS ↗ 19,4 % −8 000 kr

STORGATA 69 ANDENES AS ↗ 33,0 % −522 000 kr

HEIA EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 50,0 % −1,0 mill. kr

SULITJELMA EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 50,0 % −1,3 mill. kr

INNDYR EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 50,0 % −1,5 mill. kr

GIGANTE SALMON AS ↗ 0,4 % −3,2 mill. kr

ACEA PROPERTIES AS ↗ 19,1 % −9,2 mill. kr

MILIARIUM HOLDING AS ↗ 9,9 % −12,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

EIDISSEN CONSULT HOLDING AS ↗ 39,6 % 283,5 mill. kr

KVASSTIND AS ↗ 15,1 % 108,1 mill. kr

STEINSVATNET AS ↗ 15,1 % 108,1 mill. kr

SKARVTIND AS ↗ 15,1 % 108,1 mill. kr

RAMNAN AS ↗ 15,1 % 108,1 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til EIDISSEN CONSULT AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T18:06:45Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund