HARDING EIENDOM AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HARDING EIENDOM AS

Org.nr. 917855439 Bedriftsrådgivning Og Annen Administrativ Rådgivning Grimstad

Estimert selskapsverdi

20,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

66 000 kr 66 000 kr – 41,7 mill. kr 41,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HARDING EIENDOM AS

org.nr 917855439

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

41,7 mill. kr

Avkastning

66 000 kr

Kombinasjonsverdi

20,9 mill. kr

Konfidens: Middels 5 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 22 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 47 000 kr – 54,2 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

41,7 mill. kr

Avkastningsverdi

66 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi41,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

41,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital41.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

66 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT15 000 kr

Avkastningskrav22.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

20,9 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi41.7 mill. kr

Avkastningsverdi66 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel19.0×

Årsresultat−10.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

93,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel3.0×

Egenkapital41.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel13.0×

Driftsresultat15 000 kr

Netto gjeld151.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel2.0×

Omsetning934 000 kr

Netto gjeld151.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,9 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning934 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe5867

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

1,9 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5867 selskaper · Faglig og teknisk tjenesteyting, under 1 mill. i omsetning · persentil 84.7%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

45,9 mill. kr

Frittstående verdi

20,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

25,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TYBAKKEN 90 AS ↗ 100.0% 17,4 mill. kr

TEKNOLOGIVEIEN 3 AS ↗ 100.0% 4,8 mill. kr

BJØRUMSVEGEN 2A AS ↗ 100.0% 4,2 mill. kr

RØRENDAL AS ↗ 100.0% 0 kr

ÅRSNES INDUSTRIOMRÅDE AS ↗ 100.0% −1,3 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HARDING TRADING HOLDING AS ↗ 40.0% 8,3 mill. kr

SILVERDALE AS ↗ 30.0% 6,3 mill. kr

HARDING TRADING HOLDING II AS ↗ 30.0% 6,3 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HARDING EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:43:26Z

Beregnet2026-07-02T15:28:29Z

KildeBrønnøysund