Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ORO PERSVEIEN AS

Org.nr 918052151 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2016 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 14,6 mill. kr

Driftsresultat 9,2 mill. kr

Egenkapital 67,9 mill. kr

Stiftet 2016

Aksjekapital 1,1 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

62,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

47,1 mill. kr 47,1 mill. kr – 82,1 mill. kr 82,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ORO PERSVEIEN AS

org.nr 918052151

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

67,9 mill. kr

Avkastning

73,8 mill. kr

Syntetisert estimat

62,9 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 33,0 mill. kr – 106,7 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

67,9 mill. kr

Avkastningsverdi

73,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi67,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

62,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav47.1 mill. kr

Midtestimat62.9 mill. kr

Høy82.1 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

67,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital67.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

73,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT9.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

41,1 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)67.9 mill. kr

Normalisert EBIT9.6 mill. kr

Totale eiendeler261.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

57,6 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT9.6 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT7.5 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

9,9 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat660 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

56,0 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital67.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

123,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat9.2 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

87,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning14.6 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

27,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning14.6 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,73 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

27,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 79,7 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 27,2 mill. kr 33,4 mill. kr 58,6 mill. kr

2025 47,1 mill. kr 62,9 mill. kr 82,1 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

62,9 mill. kr

Frittstående verdi

62,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HAVTOR EIENDOM AS ↗ 29,3 % 18,5 mill. kr

AG EIENDOMSINVEST AS ↗ 17,3 % 10,9 mill. kr

JAG HOLDING AS ↗ 17,3 % 10,9 mill. kr

CAKA AS ↗ 9,8 % 6,2 mill. kr

MARIENLYST EIENDOM AS ↗ 6,9 % 4,3 mill. kr

ROMSON INVEST AS ↗ 5,0 % 3,1 mill. kr

GAMMA INVEST AS ↗ 4,9 % 3,1 mill. kr

OROEIENDOM AS ↗ 3,0 % 1,9 mill. kr

OROEIENDOM AS ↗ 2,0 % 1,3 mill. kr

DAMSGÅRD EIENDOM AS ↗ 1,5 % 925 000 kr

AUBERT VEKST AS ↗ 0,8 % 491 000 kr

NIMAMO INVEST AS ↗ 0,6 % 371 000 kr

KAPSTAD INVEST AS ↗ 0,6 % 365 000 kr

BLUE CHIP INVEST AS ↗ 0,4 % 220 000 kr

HEMA KAPITAL AS ↗ 0,3 % 214 000 kr

INVESTBY AS ↗ 0,2 % 107 000 kr

LUTRA LUTRA AS ↗ 0,1 % 88 000 kr

ARIAN SARALANI ↗ 0,1 % 63 000 kr

KRISTIAN ALEKSANDER LIMKJÆR AUBERT ↗ 0,1 % 63 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ORO PERSVEIEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T18:22:43Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund