Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

SUNNFJORD HOTELL AS

Org.nr 918804943 Aksjeselskap (AS) Sunnfjord Stiftet 1966 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 24,4 mill. kr

Driftsresultat 7,7 mill. kr

Egenkapital 60,4 mill. kr

Stiftet 1966

Aksjekapital 9,3 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Offentlig journal

Estimert selskapsverdi

55,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

47,9 mill. kr 47,9 mill. kr – 65,1 mill. kr 65,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

SUNNFJORD HOTELL AS

org.nr 918804943

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

60,4 mill. kr

Avkastning

59,8 mill. kr

Syntetisert estimat

55,3 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

60,4 mill. kr

Avkastningsverdi

59,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi60,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

55,3 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav47.9 mill. kr

Midtestimat55.3 mill. kr

Høy65.1 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

60,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital60.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

59,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT7.8 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

68,2 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)60.4 mill. kr

Normalisert EBIT7.8 mill. kr

Totale eiendeler135.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

46,7 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT7.8 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT6.1 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

38,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

49,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital60.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

51,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat7.7 mill. kr

Netto gjeld69.5 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

94,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning24.4 mill. kr

Netto gjeld69.5 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

45,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning24.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 2,86 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

45,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 57,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 46,5 mill. kr 54,4 mill. kr 62,8 mill. kr

2025 47,9 mill. kr 55,3 mill. kr 65,1 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

55,3 mill. kr

Frittstående verdi

55,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

52 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

JØLSTER SKISENTER AS ↗ 2,8 % 45 000 kr

FJORD NORGE AS ↗ 0,4 % 42 000 kr

FUTURUM GARANTI AS ↗ 11,6 % −320 kr

FGC EIGEDOM AS ↗ 3,3 % −35 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

FGH INVEST AS ↗ 68,4 % 37,8 mill. kr

KLAKEGG EIENDOM AS ↗ 3,9 % 2,2 mill. kr

TORBJØRN BERQVAM ↗ 2,4 % 1,3 mill. kr

GUTTORM BERQVAM ↗ 1,9 % 1,0 mill. kr

IDA KRISTINE HELLAND BERQVAM ↗ 1,9 % 1,0 mill. kr

YLMHEIM AS ↗ 1,4 % 770 000 kr

BRUVOLL AS ↗ 1,1 % 597 000 kr

STOREHAGEN FORRETNINGSBYGG AS ↗ 1,0 % 531 000 kr

JAN OVE HAFSTAD ↗ 0,9 % 492 000 kr

OVE BJØRN LEFDAL ↗ 0,6 % 358 000 kr

ROY SOLBAKKEN ↗ 0,6 % 328 000 kr

ANDERS BERQVAM ↗ 0,6 % 319 000 kr

FJORDVEKST AS ↗ 0,6 % 319 000 kr

HJØRNET HOLDING AS ↗ 0,5 % 298 000 kr

ARNE GRAVDAL ↗ 0,5 % 298 000 kr

HARALD HELLE ↗ 0,5 % 298 000 kr

REIDUN HANNISDAHL ↗ 0,5 % 298 000 kr

ATLE SJURSÆTER ↗ 0,4 % 239 000 kr

KARL ODDVAR VIE ↗ 0,3 % 182 000 kr

HARALD NORMANN YNNESDAL ↗ 0,3 % 179 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til SUNNFJORD HOTELL AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T18:31:17Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund