HASSEL HOLDING AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HASSEL HOLDING AS

Org.nr. 919796871 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

100,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

100,0 mill. kr 100,0 mill. kr – 100,0 mill. kr 100,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HASSEL HOLDING AS

org.nr 919796871

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

100,0 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

100,0 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Substansverdi

100,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi100,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

100,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital100.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−1.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

5,9 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat396 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

82,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital100.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−1.6 mill. kr

Netto gjeld8.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning587 000 kr

Netto gjeld8.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,7 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning587 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 7 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,7 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 90.9%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

125,0 mill. kr

Frittstående verdi

100,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

25,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

KREKLING INVEST AS ↗ 100.0% 29,5 mill. kr

PARADISO EIENDOM AS ↗ 100.0% 3,2 mill. kr

DRONNINGENSGATE EIENDOM AS ↗ 100.0% 2,2 mill. kr

VEITVET BYDELSSENTER INVEST AS ↗ 2.8% 1,3 mill. kr

FORUS KOMBINASJONSEIENDOM II AS ↗ 5.0% 1,2 mill. kr

TØNSBERG HANDELSBYGG AS ↗ 4.0% 1,1 mill. kr

GRENLAND LOGISTIKK INVEST AS ↗ 3.0% 1,1 mill. kr

JESSHEIM SENTRUMSEIENDOM AS ↗ 3.0% 750 000 kr

TRIANGELGÅRDEN OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 2.0% 736 000 kr

MAURITZ AS ↗ 100.0% 224 000 kr

CARTOPIA AS ↗ 100.0% 0 kr

OSLO LEILIGHETSHOTELL AS ↗ 1.1% −136 000 kr

BERGEN KOMBINASJONSEIENDOM AS ↗ 10.0% −1,2 mill. kr

LYSTGÅRDEN AS ↗ 100.0% −2,2 mill. kr

DRAMMENS AUTO AS ↗ 100.0% −2,7 mill. kr

DEVIK PARK INVEST AS ↗ 10.0% −10,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HANS HASSEL AS ↗ 28.4% 28,4 mill. kr

OLAF HASSEL AS ↗ 22.4% 22,4 mill. kr

HASSEL VAAGE AS ↗ 20.2% 20,2 mill. kr

VHH AS ↗ 8.9% 8,9 mill. kr

ENTELECHIA AS ↗ 6.7% 6,7 mill. kr

NIHMO AS ↗ 6.7% 6,7 mill. kr

VANAHEIM AS ↗ 6.7% 6,7 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HASSEL HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T00:23:36Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund