Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HASSEL HOLDING AS

Org.nr 919796871 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2017 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 434 000 kr

Driftsresultat −2,1 mill. kr

Egenkapital 94,0 mill. kr

Stiftet 2017

Aksjekapital 894 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

85,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

80,8 mill. kr 80,8 mill. kr – 90,7 mill. kr 90,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HASSEL HOLDING AS

org.nr 919796871

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

94,0 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

85,8 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

94,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi94,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

85,8 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav80.8 mill. kr

Midtestimat85.8 mill. kr

Høy90.7 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

94,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital94.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−1.9 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)94.0 mill. kr

Normalisert EBIT−1.9 mill. kr

Totale eiendeler139.4 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−1.9 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−1.5 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−3.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

77,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital94.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−2.1 mill. kr

Netto gjeld43.3 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning434 000 kr

Netto gjeld43.3 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning434 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4,29 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

1,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 94,5 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 36,6 mill. kr 69,9 mill. kr 93,0 mill. kr

2025 80,8 mill. kr 85,8 mill. kr 90,7 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

80,7 mill. kr

Frittstående verdi

85,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−5,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

DRAMMENS AUTO AS ↗ 100,0 % 5,7 mill. kr

PARADISO EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,5 mill. kr

DRONNINGENSGATE EIENDOM AS ↗ 100,0 % 616 000 kr

VEITVET BYDELSSENTER INVEST AS ↗ 2,8 % 331 000 kr

TØNSBERG HANDELSBYGG AS ↗ 4,0 % 257 000 kr

FORUS KOMBINASJONSEIENDOM II AS ↗ 5,0 % 223 000 kr

GRENLAND LOGISTIKK INVEST AS ↗ 3,0 % 167 000 kr

CARTOPIA AS ↗ 100,0 % 148 000 kr

JESSHEIM SENTRUMSEIENDOM AS ↗ 3,0 % 120 000 kr

TRIANGELGÅRDEN OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 2,0 % 29 000 kr

OSLO LEILIGHETSHOTELL AS ↗ 1,1 % −263 000 kr

MAURITZ AS ↗ 100,0 % −353 000 kr

LANDFALLØYA 7 HOLDING AS ↗ 35,0 % −478 000 kr

KREKLING INVEST AS ↗ 100,0 % −700 000 kr

LYSTGÅRDEN AS ↗ 100,0 % −1,4 mill. kr

BERGEN KOMBINASJONSEIENDOM AS ↗ 10,0 % −2,0 mill. kr

DEVIK PARK INVEST AS ↗ 10,0 % −8,8 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HANS HASSEL AS ↗ 28,4 % 24,4 mill. kr

OLAF HASSEL AS ↗ 22,4 % 19,2 mill. kr

HASSEL VAAGE AS ↗ 20,2 % 17,3 mill. kr

VHH AS ↗ 8,9 % 7,6 mill. kr

ENTELECHIA AS ↗ 6,7 % 5,8 mill. kr

NIHMO AS ↗ 6,7 % 5,8 mill. kr

VANAHEIM AS ↗ 6,7 % 5,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HASSEL HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T18:42:23Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund