Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

GENS INVEST AS

Org.nr 920158021 Aksjeselskap (AS) Bærum Stiftet 2017 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 2 000 kr

Driftsresultat −288 000 kr

Egenkapital 167,2 mill. kr

Stiftet 2017

Aksjekapital 419 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

167,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

149,6 mill. kr 149,6 mill. kr – 193,4 mill. kr 193,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

GENS INVEST AS

org.nr 920158021

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

167,2 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

167,1 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

167,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi167,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

167,1 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav149.6 mill. kr

Midtestimat167.1 mill. kr

Høy193.4 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

167,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital167.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−263 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)167.2 mill. kr

Normalisert EBIT−263 000 kr

Totale eiendeler177.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−263 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−205 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

210,9 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat14.1 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

137,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital167.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−288 000 kr

Netto gjeld9.7 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning2 000 kr

Netto gjeld9.7 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

8 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning2 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 23,90 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

8 000 kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 99,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 91,5 mill. kr 121,9 mill. kr 142,4 mill. kr

2025 149,6 mill. kr 167,1 mill. kr 193,4 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

175,5 mill. kr

Frittstående verdi

167,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

8,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TELENOR ASA ↗ 0,0 % 2,5 mill. kr

BOUVET ASA ↗ 0,0 % 1,5 mill. kr

ITERA ASA ↗ 0,2 % 1,2 mill. kr

YARA INTERNATIONAL ASA ↗ 0,0 % 1,2 mill. kr

TGS ASA ↗ 0,0 % 758 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0,0 % 695 000 kr

EUROPRIS ASA ↗ 0,0 % 685 000 kr

ORKLA ASA ↗ 0,0 % 529 000 kr

BORREGAARD ASA ↗ 0,0 % 360 000 kr

ATEA ASA ↗ 0,0 % 193 000 kr

AKER BP ASA ↗ 0,0 % 70 000 kr

Norsk Hydro ASA ↗ 0,0 % 12 000 kr

MOWI ASA ↗ 0,0 % −6 000 kr

VIKING VINTAGE 2025 AS ↗ 0,8 % −14 000 kr

ELKEM ASA ↗ 0,0 % −351 000 kr

BRØDRENE JOHANSSEN EIENDOM AS ↗ 33,3 % −873 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

GEIR NORMANN JOHANSSEN ↗ 25,3 % 42,3 mill. kr

ELINE FROHOLDT JOHANSSEN ↗ 23,2 % 38,7 mill. kr

SONDRE NORMANN JOHANSSEN ↗ 23,2 % 38,7 mill. kr

NORA FROHOLDT JOHANSSEN ↗ 23,2 % 38,7 mill. kr

NORA FROHOLDT JOHANSSEN ↗ 1,5 % 2,6 mill. kr

ELINE FROHOLDT JOHANSSEN ↗ 1,5 % 2,6 mill. kr

SONDRE NORMANN JOHANSSEN ↗ 1,5 % 2,6 mill. kr

GEIR NORMANN JOHANSSEN ↗ 0,6 % 1,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til GENS INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T18:46:13Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund