HANDELENS OG HÅNDVERKETS HUS AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HANDELENS OG HÅNDVERKETS HUS AS

Org.nr. 921357915 Eiendomsforvaltning På Oppdrag Lillehammer

Estimert selskapsverdi

15,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

5,9 mill. kr 5,9 mill. kr – 24,3 mill. kr 24,3 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HANDELENS OG HÅNDVERKETS HUS AS

org.nr 921357915

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

24,3 mill. kr

Avkastning

5,9 mill. kr

Kombinasjonsverdi

15,1 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

24,3 mill. kr

Avkastningsverdi

5,9 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi24,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

24,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital24.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

5,9 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT766 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

15,1 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi24.3 mill. kr

Avkastningsverdi5.9 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

10,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat666 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

20,1 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital24.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

9,3 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat766 000 kr

Netto gjeld1.3 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

32,3 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning5.6 mill. kr

Netto gjeld1.3 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

17,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.6 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13732

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 12 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

17,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13732 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 40.4%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

15,2 mill. kr

Frittstående verdi

15,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

79 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SENTRUM PARKERING-LILLEHAMMER AS ↗ 31.7% 79 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

THOR BERGSENG & CO AS ↗ 28.8% 4,3 mill. kr

LILLEHAMMER HANDELSTAND FORENING ↗ 16.7% 2,5 mill. kr

HUSFLIDEN LILLEHAMMER ↗ 9.0% 1,4 mill. kr

BELSVIK AS ↗ 9.0% 1,4 mill. kr

LILLEHAMMER KULTUR AS ↗ 6.2% 940 000 kr

LILLEHAMMER SENTRUM DRIFT AS ↗ 4.1% 621 000 kr

STORGATEN 52 AS ↗ 3.4% 520 000 kr

FRIDOM HOLDING AS ↗ 2.8% 420 000 kr

O. BORGEN AS ↗ 1.3% 201 000 kr

TROFÉ HOLDING AS ↗ 0.2% 34 000 kr

STEMMA AS ↗ 0.2% 34 000 kr

THORSTADGÅRDEN AS ↗ 0.2% 34 000 kr

FÅBERGGATA 116-128 AS ↗ 0.2% 34 000 kr

GUDBRANDSDØLEN DAGNINGEN AS ↗ 0.2% 34 000 kr

RYDJORD EIENDOM AS ↗ 0.2% 34 000 kr

PAMAS INVEST AS ↗ 0.1% 17 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HANDELENS OG HÅNDVERKETS HUS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T01:40:40Z

Beregnet2026-07-02T15:28:29Z

KildeBrønnøysund