Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

NAUSTBUKTA EIENDOM AS

Org.nr 921407424 Aksjeselskap (AS) Nærøysund Stiftet 2018 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 245 000 kr

Driftsresultat 95 000 kr

Egenkapital 725 000 kr

Stiftet 2018

Aksjekapital 775 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

646 000 kr

LavMidtestimatHøy

552 000 kr 552 000 kr – 725 000 kr 725 000 kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

NAUSTBUKTA EIENDOM AS

org.nr 921407424

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

725 000 kr

Avkastning

825 000 kr

Syntetisert estimat

646 000 kr

Konfidens: Høy 8 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 387 000 kr – 943 000 kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

725 000 kr

Avkastningsverdi

825 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi725 000 kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

646 000 kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav552 000 kr

Midtestimat646 000 kr

Høy725 000 kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

725 000 kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital725 000 kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

825 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT107 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

552 000 kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)725 000 kr

Normalisert EBIT107 000 kr

Totale eiendeler2.6 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

643 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT107 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT84 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−30 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

598 000 kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital725 000 kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat95 000 kr

Netto gjeld1.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

80 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning245 000 kr

Netto gjeld1.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

900 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning245 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,72 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

900 000 kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 38,3 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 623 000 kr 698 000 kr 755 000 kr

2025 552 000 kr 646 000 kr 725 000 kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

646 000 kr

Frittstående verdi

646 000 kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

DOLMEN INVEST AS ↗ 12,9 % 83 000 kr

RODO INVEST AS ↗ 12,9 % 83 000 kr

PER BØRRE PEDERSEN ↗ 7,7 % 50 000 kr

HÅVARD HORN ↗ 6,5 % 42 000 kr

LAILA BRANDTZÆG ↗ 6,5 % 42 000 kr

OLAV WASSÅS ↗ 2,6 % 17 000 kr

GRETE HØGMO ↗ 1,9 % 12 000 kr

ROGER HENNING EITERNES ↗ 1,5 % 10 000 kr

RONNY MORTEN AARDAL ↗ 1,3 % 8 000 kr

KIM GØRAN ARNØ ↗ 1,3 % 8 000 kr

TORILD MARIE HELMERSEN FINSETH ↗ 1,3 % 8 000 kr

BJARNE ALFRED TANGEN ↗ 1,3 % 8 000 kr

BÅRD KJÆRSTAD ↗ 1,3 % 8 000 kr

MARIUS IVAN EITERNES ↗ 1,3 % 8 000 kr

MIKAEL STRAND ↗ 1,3 % 8 000 kr

HEIDI BACH AARDAL ↗ 1,3 % 8 000 kr

ARVE KARSTEN BRANDTZÆG ↗ 1,3 % 8 000 kr

KURT ARVE LUNDSENG ↗ 1,3 % 8 000 kr

KRISTINE BACH LONA ↗ 1,3 % 8 000 kr

KURT HELGE AUNE ↗ 1,3 % 8 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til NAUSTBUKTA EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T19:01:20Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund