Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BRAA INVEST AS

Org.nr 922736294 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2019 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 2,9 mill. kr

Driftsresultat −4,7 mill. kr

Egenkapital 277,4 mill. kr

Stiftet 2019

Aksjekapital 46 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

196,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

29,4 mill. kr 29,4 mill. kr – 248,3 mill. kr 248,3 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BRAA INVEST AS

org.nr 922736294

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

277,4 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

196,7 mill. kr

Konfidens: Lav 6 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

277,4 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi277,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

196,7 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav29.4 mill. kr

Midtestimat196.7 mill. kr

Høy248.3 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

277,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital277.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−4.2 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)277.4 mill. kr

Normalisert EBIT−4.2 mill. kr

Totale eiendeler376.0 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−4.2 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−3.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

37,2 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

228,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital277.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−4.7 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

17,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning2.9 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

6,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning2.9 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe23578

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 3,30 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

6,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,2 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 144,8 mill. kr 225,2 mill. kr 274,4 mill. kr

2025 29,4 mill. kr 196,7 mill. kr 248,3 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

184,9 mill. kr

Frittstående verdi

196,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−11,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

DBC EIENDOMSFOND AS ↗ 1,0 % 2,0 mill. kr

GRENSEVEIEN UNDERVISNINGSBYGG AS ↗ 2,7 % 1,7 mill. kr

TOMT OG EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 13,1 % 1,2 mill. kr

VIBORG LOGISTICS DENMARK AS ↗ 6,0 % 596 000 kr

HYDRONOR AS ↗ 17,6 % 389 000 kr

MONIA AFRAMAX HOLDING AS ↗ 1,0 % 375 000 kr

PARBULKERS II AS ↗ 2,0 % 209 000 kr

LIER LOGISTIKKBYGG AS ↗ 3,2 % 202 000 kr

TRONDHEIM OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 1,9 % 30 000 kr

HAV GROUP ASA ↗ 0,0 % 29 000 kr

MEDIPATH EUROPE AS ↗ 2,7 % 25 000 kr

TRIANGELGÅRDEN OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 1,5 % 22 000 kr

AXACTOR ASA ↗ 0,0 % 16 000 kr

KONGSBERG AUTOMOTIVE ASA ↗ 0,0 % 1 000 kr

TEKNA HOLDING ASA ↗ 0,0 % 569 kr

ATLANTIC SAPPHIRE ASA ↗ 0,0 % −56 kr

NORWEGIAN AIR SHUTTLE ASA ↗ 0,0 % −105 kr

VESTERÅLEN HAVBRUK AS ↗ 0,0 % −4 000 kr

KRISTIANSAND OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 10,0 % −59 000 kr

SPORT AI AS ↗ 0,7 % −70 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

VIBRA HOLDING AS ↗ 47,5 % 93,4 mill. kr

MARNIC HOLDING AS ↗ 47,5 % 93,4 mill. kr

NYE BRAA HOLDING AS ↗ 5,0 % 9,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BRAA INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T19:16:44Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund