Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

COLLIGO AS

Org.nr 922753792 Aksjeselskap (AS) Sarpsborg Stiftet 2019 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 59,4 mill. kr

Driftsresultat 46,8 mill. kr

Egenkapital 953,2 mill. kr

Stiftet 2019

Aksjekapital 1,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

763,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

316,9 mill. kr 316,9 mill. kr – 833,8 mill. kr 833,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

COLLIGO AS

org.nr 922753792

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

953,2 mill. kr

Avkastning

309,7 mill. kr

Syntetisert estimat

763,7 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

953,2 mill. kr

Avkastningsverdi

309,7 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi953,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

763,7 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav316.9 mill. kr

Midtestimat763.7 mill. kr

Høy833.8 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

953,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital953.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

309,7 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT40.3 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

865,4 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)953.2 mill. kr

Normalisert EBIT40.3 mill. kr

Totale eiendeler1.0 mrd. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

241,6 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT40.3 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT31.4 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

563,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat37.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

786,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital953.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

602,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat46.8 mill. kr

Netto gjeld38.5 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

327,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning59.4 mill. kr

Netto gjeld38.5 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

111,7 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning59.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 18,13 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

111,7 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 96,9 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 233,7 mill. kr 754,6 mill. kr 816,3 mill. kr

2025 316,9 mill. kr 763,7 mill. kr 833,8 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

1,2 mrd. kr

Frittstående verdi

763,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

429,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SIMPLOYER GROUP HOLDING 1 AS ↗ 25,9 % 430,2 mill. kr

SCALA EIENDOM AS ↗ 6,0 % 15,3 mill. kr

COLLIGO DRIFT & UTVIKLING AS ↗ 100,0 % 2,6 mill. kr

KALNES EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,2 mill. kr

BIRDVIEW AS ↗ 1,6 % 118 000 kr

COMSARP AS ↗ 0,9 % 52 000 kr

COMLIGHT AS ↗ 0,2 % 18 000 kr

TURNSTONE PRIVATE EQUITY FUND III AS ↗ 0,2 % 14 000 kr

ØSTFOLD FOLLO NYSKAPINGSFOND AS ↗ 2,0 % 5 000 kr

DNB PRIVATE EQUITY I AS ↗ 0,6 % −4 000 kr

SAGATUNVEIEN 1-3 AS ↗ 100,0 % −69 000 kr

STATSMINISTER KOLSTADSVEI 1-3 AS ↗ 100,0 % −480 000 kr

KALNESPARKEN AS ↗ 100,0 % −745 000 kr

OSLO OPPORTUNITY II AS ↗ 1,3 % −1,3 mill. kr

NUVIO AS ↗ 80,0 % −17,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

LEMON CUBE AS ↗ 74,3 % 567,6 mill. kr

IMG INVEST AS ↗ 24,8 % 189,2 mill. kr

SHAPE INVEST AS ↗ 0,9 % 6,9 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til COLLIGO AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T19:17:00Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund