MNG HOLDING BERGEN AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MNG HOLDING BERGEN AS

Org.nr. 925621315 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Bergen

Estimert selskapsverdi

530,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

530,5 mill. kr 530,5 mill. kr – 530,5 mill. kr 530,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MNG HOLDING BERGEN AS

org.nr 925621315

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

530,5 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

530,5 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Substansverdi

530,5 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi530,5 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

530,5 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital530.5 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−6.8 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

429,4 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat28.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

437,7 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital530.5 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−6.8 mill. kr

Netto gjeld232.6 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning5.4 mill. kr

Netto gjeld232.6 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

16,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

16,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.2%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

704,5 mill. kr

Frittstående verdi

530,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

174,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

MNG KAIGATEN AS ↗ 100.0% 47,0 mill. kr

MNG ALLEHELGENSGATE 2 AS ↗ 100.0% 46,7 mill. kr

MNG JOHAN BERENTSENSVEI 4 AS ↗ 100.0% 26,9 mill. kr

DANGATE AS ↗ 100.0% 23,2 mill. kr

MNG LEIRVIKÅSEN AS ↗ 100.0% 15,8 mill. kr

MNG ESPEHAUGEN 32 AS ↗ 100.0% 6,8 mill. kr

MNG SKULESTADMO AS ↗ 100.0% 6,5 mill. kr

WELHAVENSGATE 80 AS ↗ 100.0% 5,1 mill. kr

ROTAM AS ↗ 10.1% 2,6 mill. kr

FLØIBANEN AS ↗ 0.0% 54 000 kr

NORDSJØ AS ↗ 2.5% 0 kr

REIPSLAGERGATEN 19 AS ↗ 100.0% 0 kr

FLYT MEDICAL AS ↗ 5.5% 0 kr

MNG LEIRVIKFLATEN 17 AS ↗ 100.0% 0 kr

BERGEN BYFORTETTING AS ↗ 50.0% 0 kr

VOSS RESORT AS ↗ 0.5% −76 000 kr

MNG EIENDOM BERGEN AS ↗ 100.0% −613 000 kr

OBO AS ↗ 33.3% −6,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

GEKRI AS ↗ 25.5% 135,2 mill. kr

NIKRI AS ↗ 25.5% 135,2 mill. kr

MAKRI AS ↗ 24.1% 127,8 mill. kr

GEKRI AS ↗ 8.5% 44,8 mill. kr

NIKRI AS ↗ 8.5% 44,8 mill. kr

MAKRI AS ↗ 8.0% 42,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MNG HOLDING BERGEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:21:45Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund