FBA2021 AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

FBA2021 AS

Org.nr. 927101262 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

80,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

80,0 mill. kr 80,0 mill. kr – 80,0 mill. kr 80,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

FBA2021 AS

org.nr 927101262

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

80,0 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

80,0 mill. kr

Konfidens: Lav 2 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 56,0 mill. kr – 104,0 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

80,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi80,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

80,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital80.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−19 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−5.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

66,0 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital80.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−19 000 kr

Netto gjeld88.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning–

Netto gjeld88.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe345

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

55,3 mill. kr

Frittstående verdi

80,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−24,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

FREDENSBORG AS ↗ 0.5% −24,7 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 76.7% 61,4 mill. kr

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 6.7% 5,3 mill. kr

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 4.9% 3,9 mill. kr

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 4.4% 3,5 mill. kr

LIKR AS ↗ 1.2% 944 000 kr

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 0.7% 556 000 kr

FREDENSBORG AS ↗ 0.6% 507 000 kr

EMG INVEST AS ↗ 0.6% 451 000 kr

BOCK-HAGEN HOLDING AS ↗ 0.4% 316 000 kr

FREDENSBORG 1994 AS ↗ 0.3% 242 000 kr

FREDENSBORG AS ↗ 0.3% 224 000 kr

TH INVESTMENTS AS ↗ 0.1% 84 000 kr

GRG INVEST AS ↗ 0.1% 56 000 kr

HS 12 INVEST AS ↗ 0.1% 51 000 kr

BOCK-HAGEN HOLDING AS ↗ 0.1% 46 000 kr

HS 12 INVEST AS ↗ 0.0% 14 000 kr

FREDENSBORG AS ↗ 0.0% 12 000 kr

HOMBLE HOLDING AS ↗ 0.0% 12 000 kr

GRG INVEST AS ↗ 0.0% 12 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til FBA2021 AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:48:44Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund