GIMI INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

GIMI INVEST AS

Org.nr. 928441598 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Bergen

Estimert selskapsverdi

20,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

2,1 mill. kr 2,1 mill. kr – 37,8 mill. kr 37,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

GIMI INVEST AS

org.nr 928441598

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

37,8 mill. kr

Avkastning

2,1 mill. kr

Kombinasjonsverdi

20,0 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

37,8 mill. kr

Avkastningsverdi

2,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi37,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

37,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital37.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

2,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT274 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

20,0 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi37.8 mill. kr

Avkastningsverdi2.1 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

76,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat5.1 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

31,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital37.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

3,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat274 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

3,9 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning649 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,9 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning649 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 30 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,9 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 79.2%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

6,4 mill. kr

Frittstående verdi

20,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−13,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

VÅR ENERGI ASA ↗ 0.0% 23 000 kr

EUROPRIS ASA ↗ 0.0% 9 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0.0% 5 000 kr

KONGSBERG GRUPPEN ASA ↗ 0.0% 3 000 kr

KITRON ASA ↗ 0.0% 2 000 kr

Bonheur ASA ↗ 0.0% 796 kr

WINDSPIDER AS ↗ 0.9% 0 kr

MORELD ASA ↗ 0.0% 0 kr

ELOPAK ASA ↗ 0.0% −160 kr

HEXAGON COMPOSITES ASA ↗ 0.0% −229 kr

PREF 2025 AS ↗ 1.1% −14 000 kr

PREF 2023 AS ↗ 0.6% −34 000 kr

CLAMPON AS ↗ 20.3% −431 000 kr

ALIN INVEST AS ↗ 50.0% −13,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

GIMI AS ↗ 40.0% 8,0 mill. kr

GIMI TL AS ↗ 20.0% 4,0 mill. kr

GIMI CO AS ↗ 20.0% 4,0 mill. kr

GIMI HC AS ↗ 20.0% 4,0 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til GIMI INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:48:19Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund