LEAP EIENDOM AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LEAP EIENDOM AS

Org.nr. 930376760 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Stavanger

Estimert selskapsverdi

572 000 kr

LavMidtestimatHøy

180 000 kr 180 000 kr – 964 000 kr 964 000 kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LEAP EIENDOM AS

org.nr 930376760

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

180 000 kr

Avkastning

964 000 kr

Kombinasjonsverdi

572 000 kr

Konfidens: Middels 3 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Combined value: 50% book equity + 50% capitalized earnings (EBIT normalized over 1 year(s) / 20% required return).

Substansverdi

180 000 kr

Avkastningsverdi

964 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi180 000 kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

180 000 kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital180 000 kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

964 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT193 000 kr

Avkastningskrav20.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

572 000 kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi180 000 kr

Avkastningsverdi964 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel–

Årsresultat83 000 kr

Illikviditetsrabatt–

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/B (bokverdimultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel–

Egenkapital180 000 kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel–

Driftsresultat193 000 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel–

Omsetning289 000 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning289 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe–

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

572 000 kr

Frittstående verdi

572 000 kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ELK INVEST AS ↗ 50.0% 286 000 kr

M K H INVEST AS ↗ 50.0% 286 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LEAP EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-1

Regnskapskilde2026-06-12T10:53:19Z

Beregnet2026-06-14T22:00:55Z

KildeBrønnøysund