SELSKAP REGISTERPROFIL

939035346 ORG.NR 2025 REGNSKAP 7 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LYNG GRUPPEN AS

Org.nr 939035346 Aksjeselskap (AS) Indre Fosen Stiftet 1985 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 11,4 mill. kr

Driftsresultat −5,3 mill. kr

Egenkapital 378,0 mill. kr

Stiftet 1985

Ansatte 13

Aksjekapital 370 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

344,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

325,1 mill. kr 325,1 mill. kr – 364,8 mill. kr 364,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LYNG GRUPPEN AS

org.nr 939035346

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

378,0 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

344,9 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

378,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi378,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

344,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav325.1 mill. kr

Midtestimat344.9 mill. kr

Høy364.8 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

378,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital378.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−6.1 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)378.0 mill. kr

Normalisert EBIT−6.1 mill. kr

Totale eiendeler525.7 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−6.1 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−4.8 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−5.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

311,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital378.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−5.3 mill. kr

Netto gjeld128.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning11.4 mill. kr

Netto gjeld128.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

21,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning11.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4,80 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

21,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 98,8 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 329,6 mill. kr 349,7 mill. kr 369,9 mill. kr

2025 325,1 mill. kr 344,9 mill. kr 364,8 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

303,7 mill. kr

Frittstående verdi

344,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−41,2 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

ELTORQUE AS ↗ 41,2 % 29,6 mill. kr

DRAGESTRAND EIENDOM AS ↗ 100,0 % 2,9 mill. kr

INITIAL FORCE AS ↗ 6,3 % 1,7 mill. kr

LYNG TRIANGEL AS ↗ 25,0 % 1,1 mill. kr

TIDLIGFASEFONDET AS ↗ 3,0 % 213 000 kr

BLUEYE ROBOTICS AS ↗ 1,1 % 120 000 kr

LYFT EIENDOM AS ↗ 50,0 % 110 000 kr

BRIMIS KJØKEN AS ↗ 32,1 % 40 000 kr

LEKSVIK INDUSTRIELL VEKST EIENDOM AS ↗ 100,0 % 9 000 kr

FOSENBRUA AS ↗ 1,2 % 7 000 kr

CIVITA AS ↗ 0,0 % 2 000 kr

FUTURE INNOVATIONS AS ↗ 20,0 % −6 000 kr

ANFI HOLDING AS ↗ 100,0 % −9 000 kr

SENTRUMSGÅRDEN AS ↗ 2,8 % −24 000 kr

LYFT UTVIKLING AS ↗ 50,0 % −47 000 kr

LYNG GRUPPEN EIENDOM AS ↗ 100,0 % −340 000 kr

SKAVELMYRA EIENDOM AS ↗ 50,0 % −468 000 kr

OPPDAL TURISTUTVIKLING AS ↗ 100,0 % −494 000 kr

MARITIME ROBOTICS AS ↗ 1,2 % −784 000 kr

OPPDAL EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 50,0 % −838 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

RAGNAR LYNG ↗ 70,0 % 241,4 mill. kr

CHRISTINA LYNG ↗ 10,0 % 34,5 mill. kr

MALIN SUSANN LYNG ↗ 10,0 % 34,5 mill. kr

THERESA LYNG-JØRGENSEN ↗ 10,0 % 34,5 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LYNG GRUPPEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T22:32:28Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund