SELSKAP REGISTERPROFIL

941763278 ORG.NR 2025 REGNSKAP 7 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

RINGKJØB EIENDOM AS

Org.nr 941763278 Aksjeselskap (AS) Bærum Stiftet 1986 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 1,1 mill. kr

Driftsresultat −1,3 mill. kr

Egenkapital 297,7 mill. kr

Stiftet 1986

Aksjekapital 16,1 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

224,4 mill. kr

LavMidtestimatHøy

97,7 mill. kr 97,7 mill. kr – 266,4 mill. kr 266,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

RINGKJØB EIENDOM AS

org.nr 941763278

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

297,7 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

224,4 mill. kr

Konfidens: Lav 6 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

297,7 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi297,7 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

224,4 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav97.7 mill. kr

Midtestimat224.4 mill. kr

Høy266.4 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

297,7 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital297.7 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−1.1 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)297.7 mill. kr

Normalisert EBIT−1.1 mill. kr

Totale eiendeler306.9 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−1.1 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−829 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

158,4 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat10.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

245,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital297.7 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−1.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

6,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning1.1 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning1.1 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe23578

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 40,77 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,8 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 100,8 mill. kr 203,5 mill. kr 274,6 mill. kr

2025 97,7 mill. kr 224,4 mill. kr 266,4 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

269,2 mill. kr

Frittstående verdi

224,4 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

44,8 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

VICTORIA EIENDOM AS ↗ 0,3 % 13,6 mill. kr

PIR 7 HOLDING AS ↗ 50,0 % 11,2 mill. kr

EIENDOMSSPAR AS ↗ 0,1 % 4,8 mill. kr

AF GRUPPEN ASA ↗ 0,1 % 3,7 mill. kr

SKIEN STORHANDEL AS ↗ 3,0 % 2,3 mill. kr

TRD CAMPUS HOLDING AS ↗ 0,5 % 2,2 mill. kr

WILH. WILHELMSEN HOLDING ASA ↗ 0,0 % 2,1 mill. kr

YARA INTERNATIONAL ASA ↗ 0,0 % 2,0 mill. kr

Veidekke ASA ↗ 0,0 % 1,8 mill. kr

IGNITE CAPITAL FUND I AS ↗ 9,6 % 1,8 mill. kr

LERØY SEAFOOD GROUP ASA ↗ 0,0 % 1,6 mill. kr

TGS ASA ↗ 0,0 % 1,2 mill. kr

ORKLA ASA ↗ 0,0 % 1,2 mill. kr

KID ASA ↗ 0,0 % 1,1 mill. kr

MULTICONSULT ASA ↗ 0,0 % 863 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0,0 % 786 000 kr

EQUINOR ASA ↗ 0,0 % 769 000 kr

BORREGAARD ASA ↗ 0,0 % 667 000 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0,0 % 419 000 kr

VIBORG LOGISTICS DENMARK AS ↗ 3,0 % 298 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

PRG HOLDING AS ↗ 27,0 % 60,6 mill. kr

OCRG HOLDING AS ↗ 27,0 % 60,6 mill. kr

KGM HOLDING AS ↗ 27,0 % 60,6 mill. kr

KRG HOLDING AS ↗ 19,0 % 42,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til RINGKJØB EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T22:34:00Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund