AMBLE INVESTMENT AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

AMBLE INVESTMENT AS

Org.nr. 942565623 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

514,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

154,8 mill. kr 154,8 mill. kr – 873,2 mill. kr 873,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

AMBLE INVESTMENT AS

org.nr 942565623

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

873,2 mill. kr

Avkastning

154,8 mill. kr

Kombinasjonsverdi

514,0 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

873,2 mill. kr

Avkastningsverdi

154,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi873,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

873,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital873.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

154,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT20.1 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

514,0 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi873.2 mill. kr

Avkastningsverdi154.8 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

1,6 mrd. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat107.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

720,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital873.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

271,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat20.1 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

182,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning30.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

81,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning30.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 156 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

81,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 97.5%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

499,4 mill. kr

Frittstående verdi

514,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−14,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

NHST HOLDING AS ↗ 2.0% 2,4 mill. kr

DBC EIENDOMSFOND AS ↗ 0.6% 1,9 mill. kr

AS EIDSVOLD BLAD ↗ 27.2% 1,8 mill. kr

AKER BP ASA ↗ 0.0% 688 000 kr

SOLSTAD OFFSHORE ASA ↗ 0.0% 588 000 kr

ORKLA ASA ↗ 0.0% 558 000 kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0.0% 521 000 kr

Veidekke ASA ↗ 0.0% 331 000 kr

SCANA ASA ↗ 0.2% 286 000 kr

EIENDOMSSPAR AS ↗ 0.0% 270 000 kr

BORREGAARD ASA ↗ 0.0% 259 000 kr

DOF GROUP ASA ↗ 0.0% 154 000 kr

W-OSLO AS ↗ 2.0% 84 000 kr

NORSKE SKOG ASA ↗ 0.0% 82 000 kr

HÖEGH AUTOLINERS ASA ↗ 0.0% 80 000 kr

AUSTEVOLL SEAFOOD ASA ↗ 0.0% 44 000 kr

SMOLTCO AS ↗ 3.0% 43 000 kr

PREMIUM MARITIME FUND 2022 AS ↗ 0.3% 17 000 kr

NRP GREEN TRANSITION I AS ↗ 1.1% 16 000 kr

MÅSØVAL AS ↗ 0.0% 13 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til AMBLE INVESTMENT AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-12T10:47:13Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund