Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

DYRUD EIGEDOM AS

Org.nr 943461341 Aksjeselskap (AS) Seljord Stiftet 1987 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 23,1 mill. kr

Driftsresultat 840 000 kr

Egenkapital 47,3 mill. kr

Stiftet 1987

Aksjekapital 1,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

26,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

4,8 mill. kr 4,8 mill. kr – 41,5 mill. kr 41,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

DYRUD EIGEDOM AS

org.nr 943461341

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

47,3 mill. kr

Avkastning

4,2 mill. kr

Syntetisert estimat

26,0 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 20 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

47,3 mill. kr

Avkastningsverdi

4,2 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi47,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

26,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav4.8 mill. kr

Midtestimat26.0 mill. kr

Høy41.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

47,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital47.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

4,2 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT846 000 kr

Avkastningskrav20.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

32,7 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)47.3 mill. kr

Normalisert EBIT846 000 kr

Totale eiendeler53.7 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler7.0%

Avkastningskrav20.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

3,3 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT846 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT660 000 kr

Avkastningskrav (WACC)20.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

27,3 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel13.0×

Årsresultat2.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

49,7 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.4×

Egenkapital47.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

5,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel9.0×

Driftsresultat840 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

13,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel0.8×

Omsetning23.1 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

7,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning23.1 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5938

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 11,80 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

7,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5938 selskaper · Bygg og anlegg, 10–100 mill. i omsetning · persentil 97,7 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 3,7 mill. kr 25,7 mill. kr 47,1 mill. kr

2025 4,8 mill. kr 26,0 mill. kr 41,5 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

45,8 mill. kr

Frittstående verdi

26,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

19,8 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SELJORD INVEST AS ↗ 50,0 % 17,7 mill. kr

DYRUD ELEKTRO AS ↗ 100,0 % 900 000 kr

SELJORD NÆRINGSEIENDOM HOLDING AS ↗ 21,8 % 823 000 kr

TELEMARK BILRUTER AS ↗ 1,0 % 194 000 kr

ALFA RØNTGEN AS ↗ 14,1 % 134 000 kr

ATELIER AASE SELJORD HUSFLID AS ↗ 15,0 % 47 000 kr

ÅMOTSDALSBUI AS ↗ 0,7 % 11 000 kr

ELIGENT AS ↗ 0,8 % 10 000 kr

KEYOPE AS ↗ 20,0 % 105 kr

ÅMOTSDAL NÆRINGSBYGG AS ↗ 3,0 % −173 kr

VILMER AS ↗ 0,1 % −848 kr

SN EIGEDOM AS ↗ 2,1 % −8 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

MORTEN OLAV DYRUD ↗ 60,0 % 15,6 mill. kr

DYRUD HOLDING AS ↗ 20,0 % 5,2 mill. kr

VÅLÅNUTEN HOLDING AS ↗ 20,0 % 5,2 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til DYRUD EIGEDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T22:35:01Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund