SELSKAP REGISTERPROFIL

946471623 ORG.NR 2025 REGNSKAP 9 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ONARHEIM AS

Org.nr 946471623 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 1988 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 15,8 mill. kr

Driftsresultat −11,6 mill. kr

Egenkapital 127,9 mill. kr

Stiftet 1988

Ansatte 11

Aksjekapital 2,9 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk Offentlig journal

Estimert selskapsverdi

116,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

110,0 mill. kr 110,0 mill. kr – 123,5 mill. kr 123,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ONARHEIM AS

org.nr 946471623

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

127,9 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

116,7 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 93,5 mill. kr – 142,0 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

127,9 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi127,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

116,7 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav110.0 mill. kr

Midtestimat116.7 mill. kr

Høy123.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

127,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital127.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−15.5 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)127.9 mill. kr

Normalisert EBIT−15.5 mill. kr

Totale eiendeler525.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−15.5 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−12.1 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−13.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

105,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital127.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−11.6 mill. kr

Netto gjeld365.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning15.8 mill. kr

Netto gjeld365.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

29,6 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning15.8 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,30 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

29,6 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 91,7 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 135,0 mill. kr 144,8 mill. kr 151,9 mill. kr

2025 110,0 mill. kr 116,7 mill. kr 123,5 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

251,0 mill. kr

Frittstående verdi

116,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

134,3 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

PERMAKEM AS ↗ 100,0 % 83,8 mill. kr

ARCON AS ↗ 100,0 % 16,3 mill. kr

FOOD INNOVATION AS ↗ 95,0 % 14,7 mill. kr

MENSTAD INDUSTRI AS ↗ 100,0 % 8,5 mill. kr

BROBEKKVEIEN 84 AS ↗ 100,0 % 7,9 mill. kr

HARALDSVEI 12 AS ↗ 91,3 % 5,7 mill. kr

DAG BONDEHEIM AS ↗ 100,0 % 3,5 mill. kr

BLEKEBAKKVEGEN 5 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,5 mill. kr

BØLEVEGEN 204 AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

FUNKSJONELL MAT AS ↗ 24,1 % 255 000 kr

ONARHEIM EDB AS ↗ 100,0 % 18 000 kr

EIENDOM DRAMMEN AS ↗ 100,0 % −18 000 kr

PRINSESSEGATEN 10-12 AS ↗ 100,0 % −246 000 kr

PRINSESSEGATA 7 AS ↗ 100,0 % −381 000 kr

SØRLANDET SJØ OG FRITID AS ↗ 100,0 % −8,8 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

TESE INVEST AS ↗ 51,3 % 59,9 mill. kr

ERIK ONARHEIM ↗ 11,1 % 12,9 mill. kr

TERJE ALEKSANDER ONARHEIM SELVIG ↗ 11,1 % 12,9 mill. kr

FREDRIK MARIUS SELVIG ↗ 11,1 % 12,9 mill. kr

MONEY PENNY AS ↗ 5,9 % 6,9 mill. kr

TITTENTEI AS ↗ 5,2 % 6,0 mill. kr

OSLO PROPERTY MANAGEMENT AS ↗ 4,5 % 5,2 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ONARHEIM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T22:36:55Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund