TM INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

TM INVEST AS

Org.nr. 962296726 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Fauske

Estimert selskapsverdi

10,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

1,5 mill. kr 1,5 mill. kr – 19,2 mill. kr 19,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

TM INVEST AS

org.nr 962296726

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

19,2 mill. kr

Avkastning

1,5 mill. kr

Kombinasjonsverdi

10,3 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

19,2 mill. kr

Avkastningsverdi

1,5 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi19,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

19,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital19.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

1,5 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT190 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

10,3 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi19.2 mill. kr

Avkastningsverdi1.5 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

7,6 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat507 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

15,9 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital19.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

2,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat190 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

4,6 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning762 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning762 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe11308

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 21 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

11308 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 83.4%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

9,0 mill. kr

Frittstående verdi

10,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−1,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TELENOR ASA ↗ 0.0% 3 000 kr

AKER BP ASA ↗ 0.0% 3 000 kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0.0% 3 000 kr

AF GRUPPEN ASA ↗ 0.0% 2 000 kr

NORSKE SKOG ASA ↗ 0.0% 2 000 kr

ORKLA ASA ↗ 0.0% 1 000 kr

VEND MARKETPLACES ASA ↗ 0.0% 131 kr

HAVNEGÅRDEN FAUSKE AS ↗ 31.0% 0 kr

B2 IMPACT ASA ↗ 0.0% 0 kr

SATS ASA ↗ 0.0% 0 kr

LYNGHEIA BARNEHAGE AS ↗ 24.7% 0 kr

ELOPAK ASA ↗ 0.0% −11 kr

OLAV THON EIENDOM AS ↗ 0.0% −478 kr

MOWI ASA ↗ 0.0% −630 kr

SALTENPOSTEN AS ↗ 0.3% −773 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0.0% −2 000 kr

SALMAR ASA ↗ 0.0% −2 000 kr

ELKEM ASA ↗ 0.0% −4 000 kr

Norsk Hydro ASA ↗ 0.0% −5 000 kr

TKT INVEST AS ↗ 33.3% −643 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til TM INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:43:34Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund