Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LANDBRUKSHUSET AS

Org.nr 971509805 Aksjeselskap (AS) Surnadal Stiftet 1994 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 11,4 mill. kr

Driftsresultat 4,3 mill. kr

Egenkapital 12,3 mill. kr

Stiftet 1994

Aksjekapital 5,9 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

17,1 mill. kr

LavMidtestimatHøy

17,1 mill. kr 17,1 mill. kr – 49,0 mill. kr 49,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LANDBRUKSHUSET AS

org.nr 971509805

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

12,3 mill. kr

Avkastning

34,2 mill. kr

Syntetisert estimat

17,1 mill. kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 14,5 mill. kr – 56,4 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

12,3 mill. kr

Avkastningsverdi

34,2 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi12,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

17,1 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav17.1 mill. kr

Midtestimat17.1 mill. kr

Høy49.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

12,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital12.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

34,2 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT4.4 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

30,3 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)12.3 mill. kr

Normalisert EBIT4.4 mill. kr

Totale eiendeler42.0 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

26,7 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT4.4 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT3.5 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

35,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

10,1 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital12.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

58,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat4.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

68,3 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning11.4 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

21,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning11.4 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe5652

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,99 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

21,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 40,2 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 16,4 mill. kr 16,4 mill. kr 40,1 mill. kr

2025 17,1 mill. kr 17,1 mill. kr 49,0 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

17,1 mill. kr

Frittstående verdi

17,1 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

LLH 3 AS ↗ 56,0 % 9,6 mill. kr

OVE SKRØVSETH ↗ 10,8 % 1,8 mill. kr

NIJO AS ↗ 3,5 % 599 000 kr

LANDBRUKSHUSET AS ↗ 2,8 % 476 000 kr

RØV MØLLE AS ↗ 2,7 % 464 000 kr

TRYGVE ROALDSET ↗ 2,0 % 346 000 kr

JOHN BÆVRE ↗ 1,8 % 303 000 kr

OLA SANDE ↗ 1,5 % 259 000 kr

JON OLAV HOLTE ↗ 1,4 % 245 000 kr

KÅRE HAUGEN ↗ 0,9 % 156 000 kr

GEORG SOLEM ↗ 0,8 % 135 000 kr

OLA MOGSTAD ↗ 0,7 % 115 000 kr

MARIT LESUND ↗ 0,7 % 115 000 kr

MAGNAR RØV ↗ 0,5 % 86 000 kr

PER OLAV RANES ↗ 0,5 % 86 000 kr

BERNHARD HONNSTAD ↗ 0,4 % 72 000 kr

SYNNØVE SKJERMO ↗ 0,4 % 72 000 kr

SVERRE EGIL SETTEMSDAL ↗ 0,4 % 72 000 kr

TORSTEIN MAGNE HAMNES ↗ 0,4 % 72 000 kr

SVEIN AARNES ↗ 0,4 % 66 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LANDBRUKSHUSET AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-24T23:06:43Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund