FISKEBECK HOLDING AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

FISKEBECK HOLDING AS

Org.nr. 975961427 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Sør-Varanger

Estimert selskapsverdi

20,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

20,6 mill. kr 20,6 mill. kr – 20,6 mill. kr 20,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

FISKEBECK HOLDING AS

org.nr 975961427

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

20,6 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

20,6 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Substansverdi

20,6 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi20,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

20,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital20.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−773 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

115,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat7.7 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

17,0 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital20.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−773 000 kr

Netto gjeld25.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning632 000 kr

Netto gjeld25.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,3 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning632 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe11308

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 3 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,3 mill. kr

Sammenligningsgruppe

11308 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 90.4%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

28,0 mill. kr

Frittstående verdi

20,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

7,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

TOKLEBAKKEN AS ↗ 100.0% 4,2 mill. kr

DR. WESSELS GATE 7 AS ↗ 100.0% 1,9 mill. kr

DR. WESSELS GATE 5 AS ↗ 100.0% 1,4 mill. kr

DR. WESSELS GATE 3 AS ↗ 100.0% 560 000 kr

FAST EIENDOM AS ↗ 100.0% 315 000 kr

EIENDOMSSELSKAPET FISKEBECK AS ↗ 100.0% 61 000 kr

FISKEBECK HANDVERK AS ↗ 100.0% 47 000 kr

ORINOR AS ↗ 2.3% 18 000 kr

VARJA HOLDING AS ↗ 20.0% 9 000 kr

FISKEBECK PROSJEKT AS ↗ 50.0% 8 000 kr

KIRKENESDAGENE AS ↗ 3.3% 929 kr

BARENTS KUNNSKAPSPARK EIENDOM AS ↗ 100.0% 0 kr

RÅDHUSPLASSEN 1 KIRKENES AS ↗ 14.3% 0 kr

LØNNBOM AS ↗ 50.0% −13 000 kr

FISKEBECK EIENDOM AS ↗ 100.0% −406 000 kr

SØR-VARANGER UTBYGGING AS ↗ 50.0% −759 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

FRED HOLDING AS ↗ 36.1% 7,4 mill. kr

FISKEBECK HOLDING AS ↗ 34.2% 7,1 mill. kr

FRANK HOLDING AS ↗ 29.3% 6,0 mill. kr

STEIN HOLDING AS ↗ 0.1% 21 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til FISKEBECK HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T00:49:37Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund