LOSBY GOLFPARK AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LOSBY GOLFPARK AS

Org.nr. 977370337 Drift Av Idrettsanlegg Lørenskog

Estimert selskapsverdi

5,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

224 000 kr 224 000 kr – 10,4 mill. kr 10,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LOSBY GOLFPARK AS

org.nr 977370337

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

10,4 mill. kr

Avkastning

224 000 kr

Kombinasjonsverdi

5,3 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 23 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 157 000 kr – 13,5 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

10,4 mill. kr

Avkastningsverdi

224 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi10,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

10,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital10.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

224 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT52 000 kr

Avkastningskrav23.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

5,3 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi10.4 mill. kr

Avkastningsverdi224 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

911 000 kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel18.0×

Årsresultat67 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

15,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.0×

Egenkapital10.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

464 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel12.0×

Driftsresultat52 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

35,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel2.0×

Omsetning23.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

5,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning23.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe131

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

5,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

131 selskaper · Kultur og underholdning, 10–100 mill. i omsetning · persentil 43.1%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

5,3 mill. kr

Frittstående verdi

5,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

LOSBY GOLFPARK AS ↗ 32.2% 1,7 mill. kr

LOSBY GOLFBYGG AS ↗ 3.5% 184 000 kr

OLAVSGAARD EIENDOM AS ↗ 3.3% 174 000 kr

SELVAAG AS ↗ 0.4% 23 000 kr

OSLO BEDRIFTSIDRETTSKRETS ↗ 0.4% 19 000 kr

TOMA INVEST AS ↗ 0.3% 16 000 kr

REVISORHUSET AS ↗ 0.3% 16 000 kr

REMA 1000 AS ↗ 0.3% 16 000 kr

LOSBY BRUK AS ↗ 0.2% 13 000 kr

TOTAL VVS AS ↗ 0.1% 6 000 kr

SIDCO AS ↗ 0.1% 6 000 kr

LINNE HOTEL AS ↗ 0.1% 6 000 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0.1% 6 000 kr

GRENDAHL KAPITAL AS ↗ 0.1% 6 000 kr

ALFSEN OG GUNDERSON AS ↗ 0.1% 6 000 kr

COCA-COLA EUROPACIFIC PARTNERS NORGE AS ↗ 0.1% 6 000 kr

ARCTAN HOLDING AS ↗ 0.1% 3 000 kr

AEAM AS ↗ 0.1% 3 000 kr

CONMEC AS ↗ 0.1% 3 000 kr

JOTRON SKIPPER AS ↗ 0.1% 3 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LOSBY GOLFPARK AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:47:42Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund