BIZTRAC
TF EIENDOM AS › Verdivurdering

Verdivurdering av TF EIENDOM AS

Org.nr. 987997699 · Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom · Oslo

21.9 mill. kr

Intervall 7.0 mill. kr – 36.7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31).

Konfidens: Middels Metode: Kombinasjonsverdi

Hva driver verdien

Combined value: 50% book equity + 50% capitalized earnings (EBIT normalized over 1 year(s) / 20% required return).

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

–

Metoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metoden som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi · forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

36.7 mill. kr
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital
36.7 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi · forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

7.0 mill. kr
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT
1.4 mill. kr
Avkastningskrav
20.0%
År i normalisering
1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Blanding · forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

21.9 mill. kr
Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.
Substansverdi
36.7 mill. kr
Avkastningsverdi
7.0 mill. kr
Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.
Markedsmetode

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel
–
Årsresultat
2.1 mill. kr
Illikviditetsrabatt
–
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode

P/B (bokverdimultippel)

Ikke tilgjengelig
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel
–
Egenkapital
36.7 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel
–
Driftsresultat
1.4 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel
–
Omsetning
6.1 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning
6.1 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe
–
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

Eierposter (anslått verdi)

EierEierandelAnslått verdi av post
TRANSPORT-FORMIDLINGEN SA 50.0% 109 000 kr
TRANSPORT-FORMIDLINGEN SA 22.4% 49 000 kr
TROND JOHNSENS TRANSPORT AS 1.9% 4 000 kr
JEPPSSON TRANSPORT AS 1.8% 4 000 kr
HELLERØD TRANSPORT AS 1.6% 3 000 kr
BOLAND TRANSPORT AS 1.2% 3 000 kr
C.P. SAND TRANSPORT A/S 1.1% 2 000 kr
ARNESEN MULTISERVICE AS 0.9% 2 000 kr
DAVID SJØLI AS 0.9% 2 000 kr
SVERRE LIEN TRANSPORT AS 0.8% 2 000 kr
CHRISTENSEN KRAN OG TRANSPORT AS 0.7% 2 000 kr
PARNEET TRANSPORT AS 0.6% 1 000 kr
TOTAL TRANSPORT AS 0.6% 1 000 kr
JAKHELLN ENTREPRENØR AS 0.6% 1 000 kr
YILMAZ TRANSPORT AS 0.5% 988 kr
STORSUL TRANSPORT & LOGISTIKK AS 0.4% 926 kr
BÅRD HAUGEN TRANSPORT AS 0.3% 697 kr
HEGGEDAL TRANSPORT AS 0.3% 683 kr
TRANSPORT XPERTENE AS 0.3% 608 kr
BABAY SERVICE SENTRALEN AS 0.3% 602 kr

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

Metode og forbehold

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall – ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

Parameterversjon: proto-1. Regnskapskilde hentet: 2026-06-13T23:37:20Z. Beregnet: 2026-06-14T22:00:55Z.

← Tilbake til TF EIENDOM AS