Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

TJELDSTØ KAI OG UTLEIGEBUSTADER AS

Org.nr 988088420 Aksjeselskap (AS) Øygarden Stiftet 2005 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 284 000 kr

Driftsresultat 81 000 kr

Egenkapital 906 000 kr

Stiftet 2005

Aksjekapital 279 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

816 000 kr

LavMidtestimatHøy

654 000 kr 654 000 kr – 955 000 kr 955 000 kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

TJELDSTØ KAI OG UTLEIGEBUSTADER AS

org.nr 988088420

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

906 000 kr

Avkastning

592 000 kr

Syntetisert estimat

816 000 kr

Konfidens: Høy 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

906 000 kr

Avkastningsverdi

592 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi906 000 kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

816 000 kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav654 000 kr

Midtestimat816 000 kr

Høy955 000 kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

906 000 kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital906 000 kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

592 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT77 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

988 000 kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)906 000 kr

Normalisert EBIT77 000 kr

Totale eiendeler1.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

461 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT77 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT60 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

749 000 kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat50 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

748 000 kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital906 000 kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

815 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat81 000 kr

Netto gjeld378 000 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,4 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning284 000 kr

Netto gjeld378 000 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,0 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning284 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 6,55 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

1,0 mill. kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 41,3 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 542 000 kr 730 000 kr 869 000 kr

2025 654 000 kr 816 000 kr 955 000 kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

816 000 kr

Frittstående verdi

816 000 kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

WENCHE HERLAND FJELDSTAD ↗ 7,2 % 58 000 kr

SIMON FJELDSTAD LONGBERG ↗ 7,2 % 58 000 kr

TROND FJELDSTAD ↗ 7,2 % 58 000 kr

KENNETH FJELDSTAD ↗ 7,2 % 58 000 kr

DAGFINN FJELDSTAD ↗ 7,2 % 58 000 kr

LARS FJELDSTAD ↗ 5,4 % 44 000 kr

GRY DAGNY INGEBORG SOLAND ↗ 5,4 % 44 000 kr

YNGVILD ANNA ELISABETH GARATUN-TJELDSTØ ↗ 5,4 % 44 000 kr

OLE INGE SÆLE ↗ 5,4 % 44 000 kr

ANNE MARGIT FJELDSTAD ↗ 5,4 % 44 000 kr

KJETIL FJELDSTAD ↗ 5,4 % 44 000 kr

ARVID BERNHARD SOLBAKK ↗ 5,4 % 44 000 kr

KJERSTI MARIE FJELDSTAD ERIKSEN ↗ 4,7 % 38 000 kr

SIGBJØRN HORNELAND ↗ 3,6 % 29 000 kr

TORE HARKESTAD ↗ 3,6 % 29 000 kr

STEIN RUNE FJELDSTAD ↗ 3,6 % 29 000 kr

ATLE MAGNAR HEGGØY ↗ 2,2 % 18 000 kr

KÅRE KRISTOFFER HEGGHOLMEN ↗ 1,8 % 15 000 kr

TORBJØRN SØRHAUG ↗ 1,8 % 15 000 kr

ELSE-KARIN HEGGØY ↗ 1,8 % 15 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til TJELDSTØ KAI OG UTLEIGEBUSTADER AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T00:06:29Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund